[摘要] 海逸豪园本月暂录5宗交投两房公园景户 1058万元易手中原地产黄埔站分行副区域营业经理黎浩棠表示，海逸豪园本月至今暂录约5宗成交，平均实用呎价约17854元。中原地产黎浩棠指，中原最新促成海逸豪园10座中层G室交投，单位实用面积592平方呎，建築面积744平方呎，采两房间隔，享和黄公园景，最初开价1
海逸豪園本月暫錄5宗交投
兩房公園景戶 1058萬元易手
中原地產黃埔站分行副區域營業經理黎浩棠表示，海逸豪園本月至今暫錄約5宗成交，平均實用呎價約17854元。
中原地產黎浩棠指，中原促成海逸豪園10座中層G室交投，單位實用面積592平方呎，建築面積744平方呎，採兩房間隔，享和黃公園景，最初開價1080萬元，現微減22萬元，以1058萬元沽出，折合實用呎價17872元。
新買家為同區客，見近日樓價略為回軟，議價後感上址造價亦合理，即拍板增持單位，或作長線用途。據悉，原業主於2014年8月以830萬元買入單位，持貨近6年，現轉手賬面獲利228萬元離場，單位期內27%。
大埔康樂園連錄2宗成交
24街單號屋連租約 投資者斥3700萬元承接
中原地產沙田豪宅高級分行經理黃冠仁表示，大埔康樂園連錄2宗成交，包括康樂園第24街單號屋成交，建築面積3200平方呎，實用面積2231平方呎，四房間隔，擁2025呎花園，現獲長線投資者連同租約以3700萬元承接，實用平均呎價16584元。原業主於2001年以920萬元買入，現沽貨賬面獲利2780萬元，洋房19年間逾3倍。
中原地產黃冠仁表示，屋苑另一宗新成交為康樂園第3街單號屋，建築面積3000平方呎，實用面積2121平方呎，四房間隔，成交價3368萬元，折合實用呎價15879元。新買家為外區換樓客，鍾情洋房擁2479呎大花園，考慮片刻即決定入市自用。據悉，原業主於2001年880萬元入市該址，持貨19年，是次成交獲利2488萬元離場，單位大幅2.8倍。
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