[摘要] 昇悦居地理位置方便 区内客斥950万元承接美联物业西九龙一号．西九龙分行(2)高级分区营业经理刘念满 (CHRIS LAU)表示，有区内客心仪长沙湾昇悦居地理位置方便，斥资950万元承接2房户，呎价约1.84万元。上述成交单位为昇悦居2座高层B室，实用面积517方呎，属2房间隔，内栊企理，由於位处高
昇悅居地理位置方便 區內客斥950萬元承接
美聯物業西九龍一號．西九龍分行(2)高級分區營業經理劉念滿 (CHRIS LAU)表示，有區內客心儀長沙灣昇悅居地理位置方便，斥資950萬元承接2房戶，呎價約1.84萬元。
上述成交單位為昇悅居2座高層B室，實用面積517方呎，屬2房間隔，內櫳企理，由於位處高層，景觀開揚，而且項目位置方便，吸引區內客斥資950萬元承接，折合實用呎價約18,375元。
資料顯示，原業主於2002年5月以221.59萬元入市，是次轉手帳面獲利728.41萬元，近3.3倍。
馬鞍山帝琴灣凱琴居獲承接
外區客斥1,443萬元購3房套連車位
美聯物業馬鞍山雲海分行(2)首席高級營業經理黃家樂(Lok Wong)表示，該行剛促成一宗馬鞍山帝琴灣凱琴居買賣，一位外區內客斥1,443萬元承接3房套單位連車位。
成交單位為帝琴灣凱琴居11座中層D室，3房套連工人套間隔，向西北享開揚景，實用面積約1,109平方呎，建築面積約1,390平方呎。黃家樂稱，原業主早前連車位放售上址，吸引外區客上門睇樓，有見單位裝修精緻，四正企理，加上景觀佳，故決定承接自住。雙方議價後終以1,443萬元成交，折合實用呎價約13,012元，建築呎價約10,381元。
資料顯示，原業主於2016年12月以約1,085萬元購入上址，現沽出帳面獲利約358萬元，期間物業約33%。
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