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區內客950萬購昇悅居 帝琴灣凱琴居1443萬

美聯物業  2020-06-17 09:46

[摘要] 昇悦居地理位置方便 区内客斥950万元承接美联物业西九龙一号.西九龙分行(2)高级分区营业经理刘念满 (CHRIS LAU)表示,有区内客心仪长沙湾昇悦居地理位置方便,斥资950万元承接2房户,呎价约1.84万元。上述成交单位为昇悦居2座高层B室,实用面积517方呎,属2房间隔,内栊企理,由於位处高

昇悅居地理位置方便 區內客斥950萬元承接

美聯物業西九龍一號.西九龍分行(2)高級分區營業經理劉念滿 (CHRIS LAU)表示,有區內客心儀長沙灣昇悅居地理位置方便,斥資950萬元承接2房戶,呎價約1.84萬元。

上述成交單位為昇悅居2座高層B室,實用面積517方呎,屬2房間隔,內櫳企理,由於位處高層,景觀開揚,而且項目位置方便,吸引區內客斥資950萬元承接,折合實用呎價約18,375元。

資料顯示,原業主於2002年5月以221.59萬元入市,是次轉手帳面獲利728.41萬元,近3.3倍。

馬鞍山帝琴灣凱琴居獲承接

外區客斥1,443萬元購3房套連車位

美聯物業馬鞍山雲海分行(2)首席高級營業經理黃家樂(Lok Wong)表示,該行剛促成一宗馬鞍山帝琴灣凱琴居買賣,一位外區內客斥1,443萬元承接3房套單位連車位。

成交單位為帝琴灣凱琴居11座中層D室,3房套連工人套間隔,向西北享開揚景,實用面積約1,109平方呎,建築面積約1,390平方呎。黃家樂稱,原業主早前連車位放售上址,吸引外區客上門睇樓,有見單位裝修精緻,四正企理,加上景觀佳,故決定承接自住。雙方議價後終以1,443萬元成交,折合實用呎價約13,012元,建築呎價約10,381元。

資料顯示,原業主於2016年12月以約1,085萬元購入上址,現沽出帳面獲利約358萬元,期間物業約33%。

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