[摘要] 买家多番睇楼 斥资357万元入市购多宝大厦低层一房户利嘉阁地产皇牌屋苑屯门置乐分行助理分区经理梁桂华表示，市场新近录得屯门多宝大厦低层F室的二手成交，单位实用面积约258方呎，建築面积约330呎，原则两房，现改为一房户型。买家多番睇楼，直至近日以357万元购入单位，折合实用面积呎价约13,837元，
買家多番睇樓 斥資357萬元入市
購多寶大廈低層一房戶
利嘉閣地產皇牌屋苑屯門置樂分行助理分區經理梁桂華表示，市場新近錄得屯門多寶大廈低層F室的二手成交，單位實用面積約258方呎，建築面積約330呎，原則兩房，現改為一房戶型。買家多番睇樓，直至近日以357萬元購入單位，折合實用面積呎價約13,837元，建築面積呎價約10,818元。
據悉，原業主於2016年11月，以約239.3萬元購入上述單位。持貨約4年，現物業轉手帳面約117.7萬元或約49%。
梁桂華補充，置樂「三寶」的400萬以下放盤倒數約10間，當中多寶大廈尚餘1間，並叫價330萬元。而上述成交為多寶大廈本月暫得的首宗二手成交個案。
翠擁華庭高層兩房戶 沽780萬元
放盤9個月 減價20萬元
利嘉閣地產皇牌屋苑迎海分行首席聯席董事劉鵬昌表示，該行新近促成馬鞍山翠擁華庭8座高層E室單位的二手成交，單位實用面積約553方呎，建築面積約720方呎，為兩房戶連士多房單位，望翠綠園景。單位於上年9月中原開價800萬元，其後減價20萬元或約3%，日前終以780萬元以交吉形式成功沽出，折合實用面積呎價約14,105元，折合建築面積呎價約10,833元。
據悉，原業主於2010年8月，以約311萬元購入上述單位，持貨10年，現轉手帳面獲利約469萬元，物業約1.5倍。
劉鵬昌補充，翠擁華庭平均實用面積成交呎價約12,736元，屋苑現時有44個單位放售，同類型單位入場價由750萬元起。
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