[摘要] 一手新盘抢焦点 夹屋交投微跌五月份夹屋买卖登记14宗 按月少2宗利嘉阁地产研究部主管陈海潮表示，五月份住宅市场被大型一手新盘吸去焦点，以致夹屋交投轻微回落。根据土地註册处最新资料显示，五月份夹屋买卖录14宗登记，较四月份的16宗少2宗或近13%；而期内夹屋买卖登记总值录9,231万元，较四月份的
一手新盤搶焦點 夾屋交投微跌
五月份夾屋買賣登記14宗 按月少2宗
利嘉閣地產研究部主管陳海潮表示，五月份住宅市場被大型一手新盤吸去焦點，以致夾屋交投輕微回落。根據土地註冊處資料顯示，五月份夾屋買賣錄14宗登記，較四月份的16宗少2宗或近13%；而期內夾屋買賣登記總值錄9,231萬元，較四月份的1.16億元減少近21%。
在上月的登記個案當中，按成交總值計算，以青衣宏福花園一個928萬元的登記金額，上述單位為2座低層D室，單位實用面積約712方呎，折合實用呎價約13,034元。若按實用呎價計算，則以鑽石山悅庭軒2座高層G室的登記，單位實用面積453方呎，以820萬元易手，折合實用呎價約18,102元，為有記錄以來次高。
按屋苑劃分，鑽石山悅庭軒於上月的登記宗數，錄得3宗成交。其次為美孚/華景浩景臺、鴨脷洲悅海華庭、馬鞍山雅景臺及何文田欣圖軒，同樣錄得2宗成交。其後為將軍澳旭輝臺、青衣宏福花園及沙田晴碧花園，錄得1宗成交。至於餘下的將軍澳疊翠軒及葵涌芊紅居均錄得零成交。
陳海潮表示，踏入六月，市場充斥著不穩定因素，包括港區國安法立法，中美關係逐漸緊張，以及本港再度出現新型肺炎確診個案。預料六月夾屋買賣登記宗數將受挫，有機會下跌至約十宗水平。
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