[摘要] 用家斥资720万元入市港湾豪庭持货8年帐面升值「3球半」美联物业西九龙汇玺分行(3)营业经理黄永财(Jeff Wong)表示，楼市回暖，用家纷入市，该行近日促成港湾豪庭2房单位之成交，获用家斥资720万元承接，呎价约1.75万元。是次成交单位为港湾豪庭10座低层顶C室，实用面积411方呎，属2房间隔
用家斥資720萬元入市港灣豪庭
持貨8年帳面「3球半」
美聯物業西九龍匯璽分行(3)營業經理黃永財(Jeff Wong)表示，樓市回暖，用家紛入市，該行近日促成港灣豪庭2房單位之成交，獲用家斥資720萬元承接，呎價約1.75萬元。
是次成交單位為港灣豪庭10座低層頂C室，實用面積411方呎，屬2房間隔，由於項目位處市區，往來各區方便，吸引用家承接，成交價720萬元，折合實用呎價約17,518元。
據了解，上述單位原業主於2012年3月以約366萬元購得，是次轉手帳面大幅獲利354萬元，約97%。
東涌東環低層2房戶獲承接
首置客無睇樓斥628萬元入市
美聯物業東涌昇薈分行高級營業經理張少勛(Alfred Cheung)表示，該行新近促成東涌東環二手成交，一位外區換樓客以628萬元，承接低層2房單位自住。他補充，該屋苑上月錄得2宗同類成交，分別為6B座高層及中層3室，成交價為638萬元及625萬元。
新成交單位為東環6B座低層3室，實用面積約471平方呎，2房間隔，向北。買家為外區首置客，心儀單位價格相宜，間隔實用，在未有睇樓情況下，火速決定承接，雙方輕微議價後終減價約2萬元，以628萬元成交，折合實用呎價約13,333元。
資料顯示，原業主於2015年2月以約510.3萬元購入上述物業，轉手帳面獲利約117.7萬元，物業約23.1%。
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