[摘要] 汇景花园录本月首宗成交两房山景户 848万元沽中原地产东九龙汇景分行经理吴焯贤表示,分行最新促成汇景花园本月首宗成交,单位为7座高层C室,实用面积537平方呎,建築面积680平方呎,采两房间隔,拥向东翠绿山景,最初开价880万元,买卖双方议价后,现降价32万元,以848万元成交,折合实用呎价1579
匯景花園錄本月首宗成交
兩房山景戶 848萬元沽
中原地產東九龍匯景分行經理吳焯賢表示,分行促成匯景花園本月首宗成交,單位為7座高層C室,實用面積537平方呎,建築面積680平方呎,採兩房間隔,擁向東翠綠山景,最初開價880萬元,買賣雙方議價後,現降價32萬元,以848萬元成交,折合實用呎價15791元。
中原地產吳焯賢指,新買家為外區換樓客,鍾情市區物業,見單位景觀開揚,議價後感造價合理,即斥資入市換樓。據悉,原業主早於1994年1月以348萬元買入單位,持貨長達26年,現轉手賬面大幅獲利500萬元離場,單位逾1.4倍。
眀徳山2房戶1475萬元獲承接 持貨4年蝕32萬元
中原豪宅西半山高級分區聯席董事陳昌如表示,分行促成成交單位為眀徳山高層A室,實用面積505平方呎,2房間隔,向北,望城市景。業主以1475萬元將單位易手,折合平均實用呎價29208元。
陳昌如指,原業主於2016年 月以1507萬元買入單位,持貨4年,帳面蝕32萬元,單位貶值2%。
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