[摘要] 利嘉阁十大指标屋苑假日二手实况新盘红雨 齐齐影响二手步伐十大屋苑周末录10宗买卖 按周轻微减速利嘉阁地产总裁廖伟强表示,港区国安法即将推出,市场观望中美政治气候环境变化,加上周末本地实际天气不佳,受红雨影响,双双减慢买家入市步伐。综合利嘉阁地产分行网络数据,在过去的周末日(5月30至5月31日)十大
利嘉閣十大指標屋苑假日二手實況
新盤紅雨 齊齊影響二手步伐
十大屋苑周末錄10宗買賣 按周輕微減速
利嘉閣地產總裁廖偉強表示,港區國安法即將推出,市場觀望中美政治氣候環境變化,加上周末本地實際天氣不佳,受紅雨影響,雙雙減慢買家入市步伐。綜合利嘉閣地產分行網絡數據,在過去的周末日(5月30至5月31日)十大指標屋苑累錄10宗二手買賣個案,較對上周末(5月23至5月24日)的11宗,按周回落1宗或9%,但連續8周保住雙位數字。
廖偉強指出,目前市場盤源有限,而就港區國安法引發中美角力,令市場變得觀望,靜待兩國交鋒會否有實質措施影響本地市場;加上周末兩日市場焦點仍然落在一手市場,新盤銷情仍見理想,搶走部分二手購買力。不過,廖氏認為,國安法暫未見對市場帶來太大影響,不致於令樓市退潮,只是略為減慢入市速度而已。
於剛過去的周末十大指標屋苑買賣當中,按地區劃分,表現為港島區,共錄得4宗成交,但較上周減少2宗;九龍區共有3宗成交,按周增加1宗;新界區亦錄得3宗成交,按周表現持平。若以屋苑劃分,太古城表現,錄得4宗成交;其次是映灣園的3宗;黃埔花園也有2宗買賣,而新都城則有1宗;其餘康怡花園、杏花村、麗港城、美孚新村、沙田城及嘉湖山莊6個屋苑本周末則暫未錄得成交。
太古城周末錄4宗成交 按周大增3倍
利嘉閣地產太古區副營業董事梅衛賢表示,太古城於剛過去的周六日兩天錄得約4宗成交個案,較對上一周大增3倍,主因多了業主願提供議價空間,部分減價2%至3%。周末成交的單位其中包括齊宮閣低層E室,實用面積約580方呎,建築面積約675方呎,以約1,020萬元售出,折合實用面積呎價約17,586元,建築面積呎價約15,111元。
新都城高層戶890萬元成功易手
利嘉閣地產都會豪庭分行首席聯席董事鄧達榮指出,雖然近日中美角力形勢加劇,加上天雨影響,但新都城過去周末仍錄得1宗二手成交個案。售出單位為新都城2期2座高層A室,實用面積約538方呎,建築面積約750方呎,以約890萬元成功易手,折合實用面積呎價約16,543元,建築面積呎價約11,867元。
映灣園周末交投續旺 2天錄3宗成交
利嘉閣地產藍天海岸一行高級經理劉景駿表示,本周末映灣園交投表現維持不俗,且按周續有增加,周末兩天屋苑共錄得3宗成交,其中一宗為16座高層H室,實用面積約927方呎,建築面積約1,228方呎,以約990萬元沽出,折合實用面積呎價約10,680元,建築面積呎價約8,062。另一宗為9座高層F室,實用面積約565方呎,建築面積約749方呎,以約682萬元沽出,折合實用面積呎價約12,071元,建築面積呎價約9,105。
利嘉閣十大指標屋苑假日成交量價變化
免责声明:凡注明“来源:房天下”的所有文字图片等资料,版权均属房天下所有,转载请注明出处;文章内容仅供参考,不构成投资建议;文中所涉面积,如无特殊说明,均为建筑面积;文中出现的图片仅供参考,以售楼处实际情况为准。