[摘要] 利嘉阁十大指标屋苑假日二手实况新盘红雨 齐齐影响二手步伐十大屋苑周末录10宗买卖 按周轻微减速利嘉阁地产总裁廖伟强表示，港区国安法即将推出，市场观望中美政治气候环境变化，加上周末本地实际天气不佳，受红雨影响，双双减慢买家入市步伐。综合利嘉阁地产分行网络数据，在过去的周末日(5月30至5月31日)十大
利嘉閣十大指標屋苑假日二手實況
新盤紅雨 齊齊影響二手步伐
十大屋苑周末錄10宗買賣 按周輕微減速
利嘉閣地產總裁廖偉強表示，港區國安法即將推出，市場觀望中美政治氣候環境變化，加上周末本地實際天氣不佳，受紅雨影響，雙雙減慢買家入市步伐。綜合利嘉閣地產分行網絡數據，在過去的周末日(5月30至5月31日)十大指標屋苑累錄10宗二手買賣個案，較對上周末(5月23至5月24日）的11宗，按周回落1宗或9%，但連續8周保住雙位數字。
廖偉強指出，目前市場盤源有限，而就港區國安法引發中美角力，令市場變得觀望，靜待兩國交鋒會否有實質措施影響本地市場；加上周末兩日市場焦點仍然落在一手市場，新盤銷情仍見理想，搶走部分二手購買力。不過，廖氏認為，國安法暫未見對市場帶來太大影響，不致於令樓市退潮，只是略為減慢入市速度而已。
於剛過去的周末十大指標屋苑買賣當中，按地區劃分，表現為港島區，共錄得4宗成交，但較上周減少2宗；九龍區共有3宗成交，按周增加1宗；新界區亦錄得3宗成交，按周表現持平。若以屋苑劃分，太古城表現，錄得4宗成交；其次是映灣園的3宗；黃埔花園也有2宗買賣，而新都城則有1宗；其餘康怡花園、杏花村、麗港城、美孚新村、沙田城及嘉湖山莊6個屋苑本周末則暫未錄得成交。
太古城周末錄4宗成交 按周大增3倍
利嘉閣地產太古區副營業董事梅衛賢表示，太古城於剛過去的周六日兩天錄得約4宗成交個案，較對上一周大增3倍，主因多了業主願提供議價空間，部分減價2%至3%。周末成交的單位其中包括齊宮閣低層E室，實用面積約580方呎，建築面積約675方呎，以約1,020萬元售出，折合實用面積呎價約17,586元，建築面積呎價約15,111元。
新都城高層戶890萬元成功易手
利嘉閣地產都會豪庭分行首席聯席董事鄧達榮指出，雖然近日中美角力形勢加劇，加上天雨影響，但新都城過去周末仍錄得1宗二手成交個案。售出單位為新都城2期2座高層A室，實用面積約538方呎，建築面積約750方呎，以約890萬元成功易手，折合實用面積呎價約16,543元，建築面積呎價約11,867元。
映灣園周末交投續旺 2天錄3宗成交
利嘉閣地產藍天海岸一行高級經理劉景駿表示，本周末映灣園交投表現維持不俗，且按周續有增加，周末兩天屋苑共錄得3宗成交，其中一宗為16座高層H室，實用面積約927方呎，建築面積約1,228方呎，以約990萬元沽出，折合實用面積呎價約10,680元，建築面積呎價約8,062。另一宗為9座高層F室，實用面積約565方呎，建築面積約749方呎，以約682萬元沽出，折合實用面積呎價約12,071元，建築面積呎價約9,105。
利嘉閣十大指標屋苑假日成交量價變化
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