[摘要] 名城中层四房套 月租3万元呎租31元 享4厘回报利嘉阁地产皇牌屋苑大围分行高级经理郭祖耀表示，该行新近促成大围名城3期3座中层NC室的租赁成交，该单位实用面积约958方呎，建築面积约1,264方呎，为四房套连士多房间隔，外望享东南山景，於日前获租客以30,000元承租，折合实用面积呎租约31元，折合
名城中層四房套 月租3萬元
呎租31元 享4厘回報
利嘉閣地產皇牌屋苑大圍分行高級經理郭祖耀表示，該行新近促成大圍名城3期3座中層NC室的租賃成交，該單位實用面積約958方呎，建築面積約1,264方呎，為四房套連士多房間隔，外望享東南山景，於日前獲租客以30,000元承租，折合實用面積呎租約31元，折合建築面積呎租約24元。
據悉，業主在2012年1月，以約1,007.3萬元買入上述單位，現租出可享租金回報率約4厘。
郭祖耀補充，屋苑現時約有20個租盤提供，租金入場價由36,000元起。
嘉亨灣兩房 月租22,000元
呎租44元 享避風塘海景
利嘉閣地產皇牌屋苑嘉亨灣一行經理林敏表示，該行新近促成西灣河嘉亨灣1座低層G室的租賃成交，單位實用面積約499方呎，建築面積約675方呎，兩房間隔，座向東南，望避風塘海景。單位由今年五月初開始放租，業主原叫租24,000元，經議價後減價2,000元或約8.3，終以22,000元成功租出，折合實用面積呎租約44元，折合建築面積呎租約33元。
據悉，業主於2011年11月，以約625萬元購入上述單位，現時租出可享租金回報率約4.2厘。
林敏補充，嘉亨灣本月至今累錄25宗租賃成交個案。屋苑現時有約75個單位放租，用租叫價由314呎單位的16,500元起。
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