2020年5月深圳市布吉商圈写字楼市场租赁情况

3房网  2020-05-29 07:16

[摘要] 据3房网数据统计，2020年5月深圳布吉商圈在写字楼出租商圈热度榜位居第25名，在写字楼出售商圈热度榜位居第33名，写字楼出租均价64.51元/㎡·月，有下跌趋势，出售价格43299元/㎡，有上涨趋势。

2020年5月深圳布吉商圈在写字楼出租商圈热度榜中位居第25名，在写字楼出售商圈热度榜中位居第33名（排名取自3房网第2020年第20周的排行数据），写字楼出租均价64.51元/㎡·月，环比下跌6.55%，写字楼出售价格43299元/㎡，环比上涨0.82%，静态投资约为56年。该商圈共有写字楼楼盘52个，热度较高的楼盘包含：布吉南岭1983创意小镇、中安大厦、东久创新科技园、康利城、中海信科技园、深圳赛格ECO中心写字楼、天乐大厦、布吉中心广场写字楼、上水径大厦。

（一）布吉南岭1983创意小镇写字楼房源挂牌量为153套，其中写字楼出租为153套，写字楼出租均价54.61元/㎡·月，环比下跌0.89%。地址为布吉南岭1983创意小镇，建筑面积13845㎡，占地面积300000㎡，标准层面积1500㎡，物业费5元/平米·月。

（二）中安大厦写字楼房源挂牌量为13套，其中写字楼出租为13套，写字楼出租均价89.6元/㎡·月，与上月持平。地址为布吉街道办广场路，建筑面积36686㎡，占地面积36583㎡，标准层面积2058㎡，标准层高4.00m，物业费12元/平米·月，停车位地上1个、地下280个。

（三）东久创新科技园写字楼房源挂牌量为13套，其中写字楼出租为3套，写字楼出租均价68.03元/㎡·月，与上月持平。地址为布澜路与下李南路交汇处。

（四）康利城写字楼房源挂牌量为11套，其中写字楼出租为4套，写字楼出租均价52.65元/㎡·月，与上月持平，写字楼出售均价19713元/㎡，静态投资约为31年。地址为南湾街道平吉大道66号，建筑面积224500㎡，占地面积49009㎡，标准层面积2000㎡，标准层高6.00m，开发商为深圳康利置地有限公司，物业公司为深圳康利物业服务有限公司，物业费7.8元/㎡·月，停车位地上1个、地下1个。

（五）中海信科技园写字楼房源挂牌量为8套，其中写字楼出租为8套，写字楼出租均价52.33元/㎡·月，与上月持平。地址为甘李六路12，标准层高3.30m。

（六）深圳赛格ECO中心写字楼写字楼房源挂牌量为5套，其中写字楼出租为3套，写字楼出租均价48.6元/㎡·月，与上月持平。地址为深圳龙岗布吉街道布龙路18号，楼盘的总层数为33层，建筑面积181333㎡，占地面积64760㎡，标准层高13.00m，开发商为深圳市赛格新城市建设发展有限公司，物业公司为深圳市赛格物业管理有限公司，物业费3.2元/平米·月。

（七）天乐大厦写字楼房源挂牌量为4套，其中写字楼出租为4套，写字楼出租均价67.16元/㎡·月，与上月持平。地址为龙岗区布吉路1021号，建筑面积23809㎡，标准层高3.00m。

（八）布吉中心广场写字楼写字楼房源挂牌量为2套，其中写字楼出租为2套，写字楼出租均价50元/㎡·月，环比下跌11.3%。地址为吉华路69号，建筑面积110000㎡，占地面积10658㎡，开发商为深圳市联顺房地产开发有限公司，物业公司为深圳普尔雅物业管理有限公司，物业费4元/平方米·月，停车位地上1个、地下1个。

（九）上水径大厦写字楼房源挂牌量为1套，其中写字楼出租为1套，写字楼出租均价72.2元/㎡·月，环比上涨18.15%。地址为吉华路315号，楼盘的总层数为12层，建筑面积20000㎡，占地面积2000㎡，标准层面积2000㎡，开间面积30㎡，标准层高4.00m，物业费10元/平米·月，停车位地上1个、地下100个。

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