[摘要] 新盘吸客 二手交投逊色上周20大屋苑录49宗成交 按周跌约3成 创近7周新低香港置业行政总裁李志成表示，因一手市场有全新新盘登场，抢去不少购买力，令上周二手住宅交投大幅回落。据本行前线分行所录得的数字显示，综合过去一星期 (5月18日至5月24日) 全港20大主要屋苑二手买卖录49宗成交，较前周(5
新盤吸客 二手交投遜色
上周20大屋苑錄49宗成交 按周跌約3成 創近7周新低
香港置業行政總裁李志成表示，因一手市場有全新新盤登場，搶去不少購買力，令上周二手住宅交投大幅回落。據本行前線分行所錄得的數字顯示，綜合過去一星期 (5月18日至5月24日) 全港20大主要屋苑二手買賣錄49宗成交，較前周(5月11日至5月17日)的71宗減少約31%，創近7周新低 (見圖)。
圖: 20大屋苑每周買賣成交宗數走勢
綜觀上周港島、九龍及新界三區屋苑按周交投表現，其中新界區6個指標屋苑上周錄19宗成交，按周減少約32%；當中新都城錄1宗成交，按周減少約86%；維景灣畔錄2宗成交，按周減少75%；相反，新港城錄5宗成交，按周增加25%；將軍澳中心錄4宗成交，按周增加約33%；東港城錄2宗成交，按周增加1倍。
而上周同樣錄19宗成交的九龍區10個指標屋苑，按周更減少約44%；當中美孚新村錄3宗成交，按周減少約73%；黃埔花園及泓景臺各錄得2宗成交，按周分別減少75%及60%；維港灣及海逸豪園各錄得1宗成交，按周分別減少約67%及50%；相反，昇悅居錄4宗成交，按周增加約33%；碧海藍天錄2宗成交，按周增加1倍；翔龍灣「破蛋」，按周增加3宗成交。
反觀，港島區4個指標屋苑上周錄11宗成交，按周增加約22%；當中嘉亨灣及鯉景灣雙雙「破蛋」，按周分別增加3宗及1宗成交；不過，太古城錄7宗成交，按周減少約22%。
而上周「零成交」屋苑數目共有2個，按周減少3個，佔20大屋苑比率減少至10%，當中包括貝沙灣及麗港城(見表)。
表: 上周各屋苑買賣成交與前周比較
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