2020年5月成都市红牌楼商圈写字楼市场租赁情况

3房网  2020-05-25 07:46

[摘要] 据3房网数据统计，2020年5月成都红牌楼商圈在写字楼出租商圈热度榜位居第18名，在写字楼出售商圈热度榜位居第22名，写字楼出租均价2.0元/㎡·天，有下跌趋势，出售价格15863元/㎡，有上涨趋势。

2020年5月成都红牌楼商圈在写字楼出租商圈热度榜中位居第18名，在写字楼出售商圈热度榜中位居第22名（排名取自3房网第2020年第19周的排行数据），写字楼出租均价2元/㎡·天，环比下跌16.32%，写字楼出售价格15863元/㎡，环比上涨1.67%，静态投资约为22年。该商圈共有写字楼楼盘24个，热度较高的楼盘包含：金隅珑熙汇、摩尔国际A座、红牌楼广场写字楼、莱蒙都会、摩尔国际写字楼、九峰国际写字楼、下一站都市、城投下一站都市写字楼、红牌楼广场三期凯尔顿、成都A区锦外。

（一）金隅珑熙汇写字楼房源挂牌量为65套，写字楼出售均价12200元/㎡，环比上涨1.47%。地址为聚龙路168号(武侯万达旁)，楼盘的总层数为16层，建筑面积170000㎡，占地面积36000㎡，标准层面积1140㎡，标准层高3.10m，开发商为成都金隅大成房地产开发有限公司，物业公司为成都万科物业服务有限公司，物业费4.1元/㎡·月。

（二）摩尔国际A座写字楼房源挂牌量为48套，其中写字楼出租为48套，写字楼出租均价1.19元/㎡·天，环比上涨7.21%。地址为西三环外侧、新川藏路和聚龙路交会路口，楼盘的总层数为13层，建筑面积600000㎡，占地面积265334㎡，标准层面积5000㎡，标准层高3.00m，开发商为成都摩尔物流发展有限公司，物业公司为洋洋君安物业管理公司，物业费2元/平方米·月，停车位地上134个、地下454个。

（三）红牌楼广场写字楼写字楼房源挂牌量为42套，其中写字楼出租为22套，写字楼出租均价2.14元/㎡·天，与上月持平。地址为二环路旁佳灵路7号，楼盘的总层数为22层，建筑面积356640㎡，占地面积70049㎡，标准层面积178㎡，开间面积312㎡，标准层高3.70m，开发商为四川省永合实业有限公司，物业公司为川威物业管理公司，物业费16元/平米·月，停车位地上1776个、地下1776个。

（四）莱蒙都会写字楼房源挂牌量为33套，其中写字楼出租为23套，写字楼出租均价2.34元/㎡·天，环比下跌2.09%。地址为二环路南四段51号，楼盘的总层数为18层，建筑面积141111㎡，占地面积20727㎡，标准层高3.65m，开发商为莱蒙置业（成都）有限公司，物业公司为深圳市莱蒙物业服务有限公司，物业费6.5元/平方米·月，停车位地上1个、地下1个。

（五）摩尔国际写字楼写字楼房源挂牌量为31套，其中写字楼出租为27套，写字楼出租均价1.16元/㎡·天，环比下跌1.69%。地址为西三环外侧、新川藏路和聚龙路交会路口，楼盘的总层数为11层，建筑面积6000000㎡，标准层面积4000㎡，开间面积3570㎡，标准层高3.00m，开发商为成都摩尔物流发展有限公司，物业费2元/平米·月，停车位地下499个。

（六）九峰国际写字楼写字楼房源挂牌量为28套，其中写字楼出租为18套，写字楼出租均价1.61元/㎡·天，环比上涨4.55%，写字楼出售均价7294元/㎡，静态投资约为12年。地址为武侯区红牌楼佳灵路21号，物业费2元/平米·月。

（七）下一站都市写字楼房源挂牌量为15套，其中写字楼出租为6套，写字楼出租均价2.06元/㎡·天，环比上涨1.98%。地址为佳灵路与武阳大道交叉口，建筑面积160159㎡，标准层高3.00m，物业公司为恒景物业。

（八）城投下一站都市写字楼写字楼房源挂牌量为14套，其中写字楼出租为5套，写字楼出租均价2.08元/㎡·天，与上月持平。地址为成都市武阳大道三段51号，楼盘的总层数为14层，建筑面积16000㎡，占地面积28241㎡，标准层面积1900㎡，标准层高3.40m，开发商为城投控股，物业公司为恒景物业，物业费10元/㎡·月。

（九）红牌楼广场三期凯尔顿写字楼房源挂牌量为12套，其中写字楼出租为7套，写字楼出租均价2.11元/㎡·天，与上月持平。地址为二环路南四段佳灵路红牌楼广场，楼盘的总层数为18层，建筑面积350000㎡，占地面积69993㎡，标准层面积2800㎡，标准层高3.20m，开发商为四川省永合实业有限公司，物业费16元/平方米·月。

（十）成都A区锦外写字楼房源挂牌量为12套，其中写字楼出租为12套，写字楼出租均价1.62元/㎡·天，与上月持平。地址为一环路南四段19号，楼盘的总层数为21层，建筑面积33934㎡，标准层面积1000㎡，标准层高3.20m，开发商为四川富临实业集团有限公司，物业公司为物业096，物业费6元/㎡·月，停车位地上1个、地下1个。

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