[摘要] 区内客承接荃湾爵悦庭3房套高层海景单位1,150万元沽二手交投表现向好，用家四出物色荀盘入市，美联物业荃湾映日湾分行营业经理吴洪刚(Ray Ng)表示，该行新近促成荃湾爵悦庭二手成交，一组区内客以约1,150万元承接高层3房套海景单位。刚成交单位为爵悦庭西爵轩高层B室，实用面积约893平方呎，建築面
區內客承接荃灣爵悦庭3房套
高層海景單位1,150萬元沽
二手交投表現向好，用家四出物色荀盤入市，美聯物業荃灣映日灣分行營業經理吳洪剛(Ray Ng)表示，該行新近促成荃灣爵悦庭二手成交，一組區內客以約1,150萬元承接高層3房套海景單位。
剛成交單位為爵悦庭西爵軒高層B室，實用面積約893平方呎，建築面積約1,201平方呎，3房套連工人套間隔，向西南享海景。原業主開價約1,220萬元放售，上址享昂船洲橋景，內櫳企理連雅致裝修，加上呎價相宜，客人睇樓樓數次即決定承接。雙方議價後，終以約1,150萬元成交，折合實用呎價約12,878元，建築呎價約9,575元。
原業主於2010年6月份以約605萬元購入上述物業，轉手帳面獲利約545萬元，物業約90.1%。
北角富雅花園427實呎戶
「零議價」720萬元易手 02年貨逾4倍
美聯物業北角柏景臺分行首席高級營業經理謝栢鈞(Desmond Tse)表示，市場氣氛好轉，用家入市意欲也高漲，該行剛促成北角富雅花園一個427實呎戶，在「零議價」下以720萬元易手， 02年貨轉手逾4倍。
謝栢鈞指，富雅花園樓齡約36年，剛成交的為四座中高層A室單位，實用面積為427平方呎，建築面積為506平方呎，為兩房間隔，客飯廳方正實用，獲外區用家垂青，在「零議價」下以約720萬元承接上車，折合實用呎價約為16,862元，建築呎價約為14,229元。
資料顯示，原業主於2002年3月以約143萬元購入上述物業，是次轉售帳面獲利約577萬元，物業約403%。
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