[摘要] 香港置业：一手起动带旺气氛 二手睇楼增加 本週末十大屋苑录17宗成交 按週增13%香港置业行政总裁李志成(Richard Lee)表示，市场利好因素浮现，随著疫情渐缓和，政府放寛「限聚令」，积存已久的购买力湧现，加上市场资金充裕，低息环境持续，有利楼市交投。发展商把握时机推售新盘，一手市场百花齐
香港置業：一手起動帶旺氣氛 二手睇樓增加
本週末十大屋苑錄17宗成交 按週增13%
香港置業行政總裁李志成(Richard Lee)表示，市場利好因素浮現，隨著疫情漸緩和，政府放寛「限聚令」，積存已久的購買力湧現，加上市場資金充裕，低息環境持續，有利樓市交投。發展商把握時機推售新盤，一手市場百花齊放，市區以至新界區新盤蜂擁而至，屯門新盤今日率先以貼市價推售，帶旺一二手市場氣氛，買家紛紛四出睇樓，務求覓得心頭好。近日不少減價「筍盤」已被消化，二手業主放盤態度漸趨強硬，盤源減少，而一手市場勢成焦點，預計部分地區二手交投有機會短暫受壓。
根據香港置業旗下分行截至今日下午3時統計，港、九及新界十大二手指標藍籌屋苑於本週末共錄得約17宗成交，較上週末的15宗上升約13%。本週末十大指標屋苑錄得成交的5個屋苑當中，以西九四小龍錄得5宗表現，其次為各錄4宗的太古城及沙田城，康怡花園及美孚新邨則各錄得2宗成交，餘下屋苑暫未錄得任何成交。
太古城睇樓量增1成 本月至今錄25宗成交 較上月同期升1.5倍
香港置業太古城恆山閣分行首席聯席董事布家良(Herman Po)表示，本港疫情明朗化，市場氣氛向好，不少準買家加緊睇樓物色心儀單位，帶動本週區內二手睇樓量上升約1成，入市步伐同樣加快，本月至今太古城共錄25宗買賣成交，較上月同期10宗急升1.5倍，平均實呎價約20,068元，而買家以上車及換樓客為主。
布家良稱，隨著樓市氣氛升溫，區內部份二手業主對後市充滿信心，放盤態度趨向強硬，叫價較為進取，議價空間收窄至約1%至2%。展望未來區內二手屋苑走勢，布家良預期5月份區內二手成交宗數有望增加2成，樓價則料升3至5%。
表一：十大屋苑本週末交投及呎價
圖一：十大屋苑週末交投走勢
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