[摘要] 近一段时间,随着北京疫情防控进入常态化,共有产权房的申购、摇号和选房也陆续重启。多个区的共有产权房项目启动申购。
近一段时间,随着北京疫情防控进入常态化,共有产权房的申购、摇号和选房也陆续重启。多个区的共有产权房项目启动申购。
通州也是众多粉丝关心的区,也一直有很多人询问何时启动申购。
的消息是,通州区位于台湖的中建•幸福里项目即将于近日启动网上申购,而且申请条件或将有所放宽,对通州区工作的认定由原先的3年社保调整为1年。
幸福里共有产权房项目位于通州区台湖地区,既处于亦庄新城范围内,又接北京城市副中心。明年即将开园的环球影城主题公园就在台湖镇、梨园镇、张家湾镇的交汇处。
这次疫情,使得不少家庭更注重居住品质。小区空间布局、绿化、健身休闲等配套、以及物业获得更多的重视。
幸福里项目的住宅建筑规模约5.1万平米,容积率为2.0,属于容积率较低、比较宜居舒适的小区,楼间距超过50米,大约是楼高的两倍,已经超过了很多商品房的保准,通风、采光、景观效果都比较好。
价格方面,该共有产权房的销售均价为3万元/平米,全装修交房。单套住房的购房人产权份额比例为75%。
小区规划居住总户数为626户(套),全部为7—9层的低层电梯洋房,这与商品房已经并无二致。户型主要有两种:其中A户型大约89平米,有207套;B户型大约79平米,有419套。
该项目配建了一个3000多平米的幼儿园,还配备了健康跑道、儿童游乐区、中央景观步道等。物业方面,该项目聘用的是中海物业。
此前,该项目曾在去年11月进行了首次申购。
通州的共有产权房的申购资格可以说是全市最严的。和其他区认定工作地的社保年限大都在一年之内甚至当月相比,通州此前的认定标准一直是三年通州社保。
不过有信息显示,相比首次申购,此次二次申购的资格审核有望进行适度的调整。比如,认定“在通州工作”的社保认定年限有望缩减到1年,即只要近1年在通州缴纳社保即可,不再是过去的三年。
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