[摘要] 泓景臺两房928万元易主高层享海景 呎造18,862元利嘉阁地产皇牌屋苑宇晴轩分行联席董事李启昌表示，该行新近促成长沙湾泓景臺3座高层D室的二手成交，单位实用面积约492方呎，建築面积约678方呎，两房间隔，外望海景。单位放盘约两个星期，原业主开价938万元，经议价后减价10万元或约1.1%，终
泓景臺兩房928萬元易主
高層享海景 呎造18,862元
利嘉閣地產皇牌屋苑宇晴軒分行聯席董事李啟昌表示，該行新近促成長沙灣泓景臺3座高層D室的二手成交，單位實用面積約492方呎，建築面積約678方呎，兩房間隔，外望海景。單位放盤約兩個星期，原業主開價938萬元，經議價後減價10萬元或約1.1%，終以928萬元以交吉形式成功沽出，折合實用面積呎價約18,862元，折合建築面積呎價約13,687元。
據悉，原業主於2008年12月，以約307.5萬元購入上述單位，持貨11年，現轉手帳面獲利約620.5萬元，物業約2倍。
李啟昌補充，買家鍾情有海景優質單位，見業主肯議價就決定買入。另外，泓景臺本月至今累錄3宗二手成交個案。屋苑現時有約50個單位放售，叫價由820萬元起。
健威花園兩房 市價740萬元沽
2015年業主賺價38%
利嘉閣地產皇牌屋苑豪廷峰一行高級經理陳少威表示，該行新近促成北角健威花園E座低層1室的二手成交，單位實用面積約446方呎，建築面積約507方呎，兩房間隔，望泳池景。單位由今年四月開始放盤，原業主開價760萬元，經議價後減價20萬元或約2.6%，終以740萬元以交吉形式成功沽出，折合實用面積呎價約16,592元，折合建築面積呎價約14,596元。
據悉，原業主於2015年1月，以約535萬元購入上述單位，持貨5年，現轉手帳面獲利約205萬元，物業約38%。
陳少威補充，健威花園本月至今累錄3宗二手成交個案。屋苑現時有約7個單位放售，叫價由720萬元起。
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