[摘要] 马鞍山中心中层海景2房户首置客斥656万元承接自住美联物业马鞍山泓碧分行市务经理(销售)李天傑(Ivan Li)表示，二手成交提速，该行刚促成一宗马鞍山中心二手成交，一个中层海景2房单位获外区首置客以656万元承接。刚成交单位为马鞍山中心2座中层C室，实用面积约394平方呎，建築面积约492平方呎，
馬鞍山中心中層海景2房戶
首置客斥656萬元承接自住
美聯物業馬鞍山泓碧分行市務經理(銷售)李天傑(Ivan Li)表示，二手成交提速，該行剛促成一宗馬鞍山中心二手成交，一個中層海景2房單位獲外區首置客以656萬元承接。
剛成交單位為馬鞍山中心2座中層C室，實用面積約394平方呎，建築面積約492平方呎，採2房間隔，享極開揚全海景。李天傑稱，原業主叫價約670萬元放售，上址景觀佳，而且附雅致裝修，客人考慮不久即決定承接。雙方議價後，最終以656萬元成交，折合實用呎價約16,650元，建築呎價約13,333元。
原業主於1996年1月份以約190萬元購入上述物業，轉手帳面獲利約466萬元，物業約2.5倍。
交投活躍 新都城本月暫10宗成交
用家「租轉買」斥828萬元購3房
美聯物業將軍澳新都城一期分行區域經理黃少明(Ronald Wong)表示，二手氣氛活躍，新都城本月暫錄約10宗買賣成交，包括有用家「租轉買」，透過該行入市二期3房單位，成交價828萬元。
上述成交單位為新都城二期1座低層F室，實用面積545方呎，屬3房1套間隔，據悉，新買家於區內租樓達10年，一直計劃「轉租為買」，見近期市況向好，決定斥828萬元承接，折合實用呎價約15,193元。
資料顯示，原業主於1999年2月斥資266.3萬元購得，是次轉手帳面大幅獲利561.7萬元，帳面逾2.1倍。
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