[摘要] 近日，上海市人民政府印发《上海市土地交易市场管理办法》，《办法》指出，应当在土地交易市场进行交易的范围有：国有建设用地使用权和集体经营性建设用地使用权出让、出租；开发区成片开发的国有建设用地使用权分割转让；其他根据法律法规规定在土地交易市场进行建设用地使用权交易的；合同约定在土地交易市场进行建设用地
今日看点：
·上海：印发《上海市土地交易市场管理办法》
·《长租公寓室内环境评价通则》发布
·金科股份：对22家控股子公司及4家参股子公司融资提供担保担保额度95亿
·建发：24.39亿元竞得上海市宝山区一宗居住用地 溢价率0.2％
·佳兆业：20.15亿元竞得佛山市南海区一宗商住用地 溢价率30％
·重庆：物业服务融入社区治理，物业服务行业加速转型升级
【政策•市场】
【1】上海：近日，上海市人民政府印发《上海市土地交易市场管理办法》，《办法》指出，应当在土地交易市场进行交易的范围有：国有建设用地使用权和集体经营性建设用地使用权出让、出租；开发区成片开发的国有建设用地使用权分割转让；其他根据法律法规规定在土地交易市场进行建设用地使用权交易的；合同约定在土地交易市场进行建设用地使用权交易的。
【2】中国标准化协会：近日，中国标准化协会正式发布长租公寓行业《长租公寓室内环境评价通则》团体标准（简称《评价通则》）。该通则严格限定长租公寓室内环境评价的对象、指标、流程、等级，并明确要求参与室内环境评价的长租公寓企业需满足相关国家或行业标准规定。
【企业动态】
【1】金科：5月8日，据金科公告，金科股份为无锡恒远、济南金科西城等22家控股子公司融资提供担保，担保额度共计88.27亿元；为湖北交投海陆景、重庆金永禾等4家参股子公司融资提供担保，担保额度共计6.40亿元。
【2】雅戈尔：5月8日，雅戈尔发布公告称，截至2020年4月30日，公司回购专用证券账户通过集中竞价交易方式累计回购公司股份3.85亿股，占公司总股本的7.68％，成交价格为6.11元，成交价格为6.79元，已支付的资金总额为人民币25亿元（含交易费用）。
【土地】
【1】佳兆业：5月9日，广东省佛山市以网上挂牌方式成功出让一宗商住用地。经过32轮竞价，佛山市佳航房地产开发有限公司（佳兆业）以20.15亿元竞得，楼面价11294元／㎡，溢价率30％，出让面积59470.31㎡。
【2】旭辉：5月9日，经过170轮竞价，无锡和泾商务咨询有限公司（旭辉）以194610万元竞得无锡位于滨湖区新八路与南横街交叉口东北侧一宗用地，楼面价15322元／㎡，溢价率35.23％，出让面积90725.7㎡。
【3】康桥：5月9日，经过57轮竞价，无锡康扬房地产开发有限责任公司（康桥）以141700万元竞得位于新吴区鸿山路与锡协路交叉口东北侧一宗地块，楼面价8265.5元／㎡，溢价率14.83％，出让面积95241.8㎡。
【4】万科：5月9日，经过32轮竞价，无锡万科企业有限公司以122540万元竞得XDG-2020-13号地块，楼面价11998元／㎡，溢价率8.3％，出让面积51065.2㎡。
【5】正荣：5月9日，经过28轮竞价，满飞茂（苏州）商业管理有限公司（正荣）以108910万元竞得位于惠山区凤宾路与天丰路交叉口西南侧一宗地块，楼面价11344元／㎡，溢价率8.03％，出让面积38401.2㎡。
【6】建发：5月8日，厦门汇珑房地产开发有限公司（建发）以24.391亿元竞得宝山区罗店镇美罗家园大型居住社区01单元0117-02地块，楼面价2.1万／平，溢价率0.2％，出让面积57954.7㎡。
【物业】
重庆：社区管理是基层社会治理的重要组成部分，近年来，重庆市住房和城乡建委坚持党建引领，推动物业行业融入社区治理，促进基层治理能力提升，创造高品质生活。据统计，重庆3128家物业服务企业带动了50余万人就业，为大量的大中专毕业生、农村剩余劳动力、和退伍军人提供了就业岗位；2019年11月，重庆105家物业企业还参加了社区扶贫消费行动，带动了全市1100多个物业小区300多万居民参与消费扶贫，帮助彭水、酉阳等地区上亿元农副产品“进城进小区”。【详情】
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