[摘要] 美聯物業東涌昇薈分行高級營業經理張少勛(Alfred Cheung)表示，一名區內客月前沽出自住物業套現後，新近經該行促成交易，以770萬元承接一個東涌映灣園SSD鬆綁的3房套單位。
東涌映灣園3房套SSD鬆綁即沽
區內客斥770萬元入市換樓
美聯物業東涌昇薈分行高級營業經理張少勛(Alfred Cheung)表示，一名區內客月前沽出自住物業套現後，新近經該行促成交易，以770萬元承接一個東涌映灣園SSD鬆綁的3房套單位。
剛成交單位為映灣園7座低層B室，實用面積約728平方呎，建築面積約986平方呎，3房套間隔，望園景。客人原居於區內屋苑，因有意換樓故於月前沽出自住物業，終斥資承接上址。原業主叫價約800萬元放售單位，雙方議價後終以770萬元成交，折合實用呎價約10,577元，建築呎價7,809元。
資料顯示，原業主於2017年4月以約630萬元購入上述物業，是次轉手帳面獲利約140萬元，物業約22.2%。
北角賽西湖大廈本月首宗成交
投資者斥2,580萬元買入1,124實呎戶 1996年貨逾2倍
美聯物業北角賽西湖分行高級分區營業經理胡宗樂(Andrew Woo)表示，該行剛促成北角賽西湖大廈本月首宗成交，一個1,124實呎戶連租約以2,580萬元易手，1996年貨轉手逾2倍。
胡宗樂稱，剛成交的北角賽西湖大廈為3座高層B室單位，實用面積約為1,124呎，建築面積約為1,260呎，三房一套連工人套房間隔，附有露台，景觀開揚，外區投資者鍾情屋苑一帶環境清靜，故斥資約2,580萬元連約買入，折合實用呎價約為22,953元，建築呎價約為20,476元。
據悉，原業主於1996年2月份以約738萬元購入上述物業，是次轉手帳面獲利約1,842萬元，物業約249%。
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