[摘要] 领凯三房套850万元易主一手业主持货9年 赚价逾八成利嘉阁地产皇牌屋苑蔚蓝湾畔二行首席联席董事蔡庭勇透露，该行新近促成将军澳日出康城领凯10座高层RA室单位的二手成交个案，实用面积约672方呎，为三房一套间隔。单位原叫价880万元，经议价后减价30万元或约3%，以850万元易主，折合实用面积呎价
領凱三房套850萬元易主
一手業主持貨9年 賺價逾八成
利嘉閣地產皇牌屋苑蔚藍灣畔二行首席聯席董事蔡庭勇透露，該行新近促成將軍澳日出康城領凱10座高層RA室單位的二手成交個案，實用面積約672方呎，為三房一套間隔。單位原叫價880萬元，經議價後減價30萬元或約3%，以850萬元易主，折合實用面積呎價約12,649元。
據了解，一手業主於2011年10月，以469.9萬元買入單位。持貨約9年，現轉手帳面獲利約380.1萬元，單位約81%。
蔡庭勇補充，上述成交為領凱暫錄的二手成交個案。現時屋苑約有150個單位放售，當中入場價由860萬元起。
新婚夫婦斥資523萬元購宏光樓
園景兩房戶 呎造13,984元
利嘉閣地產皇牌屋苑淘大一行高級聯席董事鮑允中透露，該行新近促成九龍灣宏光樓二手成交，單位為B座低層3室，實用面積約374方呎，建築面積約458方呎，為兩房兩廳間隔，望內園景致，附新穎裝修。單位於4月以550萬元放售，及後獲外區新婚夫婦翻睇議價，最終減至523萬元易主，減價27萬元或約5%，折合實用面積呎價約13,984元，建築面積呎價約11,419元。
據了解，原業主於2015年3月，以約385萬元購入上述單位。持貨約5年，現轉手帳面獲利約138萬元，物業約36%。
鮑允中補充，宏光樓上月錄得1宗二手成交。現時屋苑約有17個單位放售，入場價由500萬至630萬元不等。
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