[摘要] 5月6日，东莞市住房和城乡建设局网站发布《关于进一步明确新建商品住房和二手住房交易转让有关问题的通知》，针对新房和二手房的“交易转让”和“执行时点”有关事宜明确规定。
今日看点：
·上海临港新片区19条政策促商业发展扶持不超5000万元
·上坤：冯辉明履新上坤集团执行总裁曾任三盛地产常务副总裁
·中海：33.42亿元中标长沙岳麓区“双限地”溢价率19％
·滨江：以17.13亿元竞得杭州拱墅区一宗住宅用地
·四川将物业服务纳入社区防控体系
【政策•市场】
【1】东莞：5月6日，东莞市住房和城乡建设局网站发布《关于进一步明确新建商品住房和二手住房交易转让有关问题的通知》，针对新房和二手房的“交易转让”和“执行时点”有关事宜明确规定。通知声明，在2017年4月11日零时前已完成网签的新建商品住房和二手住房，无论是在上述时间点之前或之后办出《不动产权证》，均不受“须取得不动产权证满2年后方可上市交易”条款的限制。
【2】上海临港：5月7日，《中国（上海）自由贸易试验区临港新片区促进商业发展若干政策》发布，内容包括：从租金到运营、新建、改造，补贴支持商业街、社区、园区商业配套；对于新建区域级商业中心项目，满足相应条件，扶持金额不超过5000万元；满足相应条件的国内外商业品牌入驻临港的，优先为其所属企业符合条件的高管人员落户临港新片区、办理工作居住证及子女入学等提供支持和保障。
【企业动态】
【1】上坤：5月7日，原三盛地产集团常务副总裁冯辉明履新上坤集团执行总裁，分管融资、财务、资本市场。冯辉明曾任佳兆业集团CFO、花样年出任集团副总裁兼上市公司执行董事，此后于2018年年底加入三盛集团任地产集团常务副总裁，分管运营、资金、财务等业务部门。
【2】华润置地：5月6日，华润置地成功发行2020年度第二期中期票据，发行金额20亿元。
债券分为两个品种，品种一发行规模15亿元，发行期限为3年，票面利率为2.42％；品种二发行规模5亿元，发行期限5年，票面利率2.95％。
【3】恒隆地产：5月6日，恒隆地产拟申请发行40亿美元中期票据，该申请已于近日获港交所核准。资料显示，发行规模为40亿美元，发行期限为12个月。
【土地】
【1】中海：5月7日，中海地产旗下长沙中海融城房地产开发有限公司以33.42亿元竞得长沙市岳麓区一宗“双限地”，出让面积13.64万㎡，折合楼面价7548元／平方米，溢价19％，其中，住宅（毛坯）销售均价不超过13000元／㎡。
【2】滨江：5月7日，滨江集团以17.13亿元、自持7％竞得杭州拱墅区桃源单元R21-03地块，土地用途为住宅用地，折合楼面价为22518.29元／㎡，溢价率为29.47％。出让面积为2.62万㎡，容积率为2.9，建筑面积为7.61万㎡。
【3】绿城：5月7日，绿城以总价12.09亿元，折合楼面价为23637.84元／㎡，溢价率28.08％竞得杭州西湖区龙坞单元XH1602-R21-14地块，土地用途为住宅用地，出让面积为4.26万㎡，容积率为1.2，建筑面积为5.11万㎡。
【4】建华＋远洋：5月7日，杭州建华置地有限公司（建华）＆北京乾远置业有限公司（远洋）以9.03亿元竞得拱墅区祥符单元GS0905-R21-02地块，楼面价26710元／㎡，溢价率23.21％，容积率为2.4，建筑面积为3.38万㎡。
【5】宝龙：5月7日，经过63轮竞价，杭州聚鹏企业管理有限公司（宝龙）以50321万元竞得浙江省宁波市象山县一宗商住地块，楼面价4011元／㎡，溢价率14.05％，出让面积94049㎡。
【6】奥园：5月6日，奥园集团重庆置业有限公司以10.1亿元竞得九龙坡区中梁山组团G分区G14-5-1／06、G16-2／07、G16-1／07地块，楼面价6015元／㎡，溢价率20.24％，计容建筑面积16.8万㎡。
【物业】
四川：近日，四川省住房城乡建设厅联合发改、公安等13部门出台《关于支持物业服务企业做好新冠肺炎疫情防控工作的通知》，要求继续强化基层疫情防控，把物业服务纳入社区防控体系。目前，四川省有2.6万个小区、7633家物业企业、45.3万名物业从业人员。《通知》要求，各地根据物业服务企业实际情况，选派一定数量工作人员，参加当地疾病预防控制机构组织的“新冠疫情防控卫生员”等培训。按照属地管理原则，针对物业管理区域（小区）防疫物资缺乏实际情况，合理调配防疫物资供应。各地可给予参与疫情防控物业服务企业适当财政补助、低成本贷款和贴息等有关金融扶持政策。疫情防控中表现突出的物业服务企业及从业人员，可纳入政府及部门表彰及奖励范围等。【详情】
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