[摘要] 利嘉阁十大指标屋苑假日二手实况疫情稳定 市况反弹 二手交投喷射式上升十大屋苑周末录30宗成交 创近年新高利嘉阁地产总裁廖伟强表示，本港今日继续没有新增新冠肺炎确诊个案,已连续14天无本地感染个案,证明疫情已渐趋缓和,市况开始转势。加上早前政府推出第二轮「防疫抗疫基金」, 有效舒缓企业的财政压力, 为
利嘉閣十大指標屋苑假日二手實況
疫情穩定 市況反彈 二手交投噴射式上升
十大屋苑周末錄30宗成交 創近年新高
利嘉閣地產總裁廖偉強表示，本港今日繼續沒有新增新冠肺炎確診個案,已連續14天無本地感染個案,證明疫情已漸趨緩和,市況開始轉勢。加上早前政府推出第二輪「防疫抗疫基金」, 有效舒緩企業的財政壓力, 為業界帶來曙光,亦有助整體經濟氣氛好轉, 料稍後如「限聚令」放寬,在政府「暴力式」救市措施下,市況將會「報復式」反彈,屆時本港樓市將會「噴射式」上升. 綜合利嘉閣地產分行網絡數據，在過去的周末日(5月2至5月3日)十大指標屋苑錄得30宗二手買賣個案，較上周末(4月25至4月26日)的19宗急增58%；而佛誕及勞動節四天假期(4月30日至5月3日)十大指標屋苑則合共錄得62宗二手買賣，兩者皆創下近年新高紀錄。
廖偉強指出，各大發展商近期積極推售貨尾,並取得一定成績,預料今個月將會有全新大盤推出,屆時一手市場暢旺下,自然連帶二手成交增加,兩者有望互相輝映,造成整體樓市熾熱的買賣氣氛. 廖氏續指，疫情緩和,本港市況將會「報復式」反彈, 樓市將會「噴射式」上升.
在過去四天的十大指標屋苑買賣當中，若按地區劃分，四天長假交投主要集中於九龍區，錄得29宗二手成交，而新界區及港島區則分別錄得有20宗及13宗二手買賣。若以屋苑劃分，以美孚新邨表現，四天內錄得12宗成交，而嘉湖山莊及映灣園錄得8宗；新都城、康怡花園及黃埔花園同樣有7宗買賣；太古城則有6宗成交，沙田城有4宗，至於麗港城錄得3宗買賣，杏花村則繼續零成交。
康怡花園四天錄7宗成交 高層三房套1,270萬元易手
利嘉閣地產逸樺園一行高級經理吳玉蘭表示，康怡花園於過去四天長假期錄得7宗二手成交個案。其中一宗成交單位為康怡花園H座高層1室，實用面積約685方呎，建築面積約858方呎，為三房套間隔，以1,270萬元成功沽出，折合實用面積呎價約18,540元，折合建築面積呎價約14,802元。
美孚新村四天錄12宗成交 中層三房戶售950萬元
利嘉閣地產美孚分行(B組)聯席市務董事郭永峰指出，美孚新村過去4天長假錄得12宗二手成交個案。該行促成其中一宗成交單位為3期百老匯街55號中層B室，實用面積約654方呎，建築面積約883方呎，為三房間隔，以約950萬元沽出，折合實用面積呎價約14,526元，建築面積呎價約10,759元。
映灣園四天錄八宗成交 中層三房套805萬元沽出
利嘉閣地產東涌區高級分區董事關騰達表示，映灣園於過去4天假期錄得8宗二手成交。其中一宗成交單位為12座中層G室，實用面積約756方呎，建築面積約1,025方呎，為三房套間隔，以約805萬元沽出，折合實用面積呎價約10,648元，建築面積呎價約7,854元。
利嘉閣十大指標屋苑假日成交量價變化
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