[摘要] 据3房网数据统计，2020年4月北京丽泽桥商圈在写字楼出租商圈热度榜位居第38名，在写字楼出售商圈热度榜位居第56名，写字楼出租均价5.42元/㎡·天，有下跌趋势，出售价格67062元/㎡，有上涨趋势。
2020年4月北京丽泽桥商圈在写字楼出租商圈热度榜中位居第38名，在写字楼出售商圈热度榜中位居第56名（排名取自3房网第2020年第16周的排行数据），写字楼出租均价5.42元/㎡·天，环比下跌14.24%，写字楼出售价格67062元/㎡，环比上涨0.89%，静态投资约为34年。该商圈共有写字楼楼盘22个，热度较高的楼盘包含：晋商联合大厦、恒泰广场、万开中心、东旭国际中心、汇亚大厦、恒泰中心、首科大厦、宝隆大厦。
（一）晋商联合大厦写字楼房源挂牌量为74套，其中写字楼出租为74套，写字楼出租均价5.57元/㎡·天，环比下跌38.45%。地址为三路居凤凰嘴2号，楼盘的总层数为26层，建筑面积80000㎡，占地面积14800㎡，标准层面积2100㎡，标准层高4.20m，开发商为晋商联合投资股份有限公司，物业公司为晋商联合投资股份有限公司，停车位地上1个、地下458个。
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（二）恒泰广场写字楼房源挂牌量为52套，其中写字楼出租为52套，写字楼出租均价5.7元/㎡·天，环比上涨4.4%。地址为丰台北路18号，建筑面积240000㎡，开发商为北京金石联合置地房地产开发公司，物业公司为戴德梁行物业管理有限公司，停车位地上1个。
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（三）万开中心写字楼房源挂牌量为40套，其中写字楼出租为40套，写字楼出租均价4.5元/㎡·天，环比下跌5.26%。地址为万丰路316号，楼盘的总层数为7层，建筑面积62707㎡，占地面积26600㎡，标准层面积6600㎡，标准层高4.50m，开发商为万开房地产开发有限公司，物业公司为万开物业管理公司，停车位地上1个、地下140个。
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（四）东旭国际中心写字楼房源挂牌量为32套，其中写字楼出租为27套，写字楼出租均价3.68元/㎡·天，环比下跌7.54%。地址为南四环花乡桥西南角，楼盘的总层数为17层，建筑面积112884㎡，占地面积21138㎡，标准层面积1238㎡，标准层高4.20m，开发商为北京旭丰置业有限公司，停车位地上585个。
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（五）汇亚大厦写字楼房源挂牌量为20套，其中写字楼出租为19套，写字楼出租均价7.12元/㎡·天，环比上涨0.56%。地址为北京市丰台区丽泽路16号院。
【查看该楼盘信息】（六）恒泰中心写字楼房源挂牌量为11套，其中写字楼出租为11套，写字楼出租均价6.46元/㎡·天，环比上涨4.36%。地址为丰台北路18号，建筑面积240000㎡，标准层高4.00m，开发商为北京金石联合置地房地产开发公司，物业公司为戴德梁行物业管理有限公司，停车位地上1个。
【查看该楼盘信息】（七）首科大厦写字楼房源挂牌量为11套，其中写字楼出租为11套，写字楼出租均价6.13元/㎡·天，环比下跌18.27%。地址为西三环南路14号院，楼盘的总层数为29层，建筑面积106284㎡，占地面积14589㎡，标准层面积2500㎡，标准层高3.30m，开发商为北京林兴房地产开发有限公司，物业公司为北京鼎春德物业管理有限公司，物业费22元/平米·月，停车位地下1000个。
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（八）宝隆大厦写字楼房源挂牌量为7套，其中写字楼出租为3套，写字楼出租均价4.33元/㎡·天，环比下跌8.84%。地址为南三环西路91号，建筑面积88700㎡，标准层高3.50m，开发商为北京宝龙兰德房地产开发有限公司，停车位地上250个、地下600个。
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