[摘要] 据3房网数据统计，2020年4月南京长江路商圈在写字楼出租商圈热度榜位居第31名，在写字楼出售商圈热度榜位居第12名，写字楼出售价格48321元/㎡，有上涨趋势。
2020年4月南京长江路商圈在写字楼出租商圈热度榜中位居第31名，在写字楼出售商圈热度榜中位居第12名（排名取自3房网第2020年第16周的排行数据），写字楼出售价格48321元/㎡，环比上涨2.37%。该商圈共有写字楼楼盘11个，热度较高的楼盘包含：德基大厦、长江贸易大楼写字楼、汇金大厦、长江路九号写字楼、斯亚置地广场。
（一）德基大厦写字楼房源挂牌量为45套，其中写字楼出租为37套，写字楼出租均价3.68元/㎡·天，环比下跌0.81%，写字楼出售均价17980元/㎡，静态投资约为13年。地址为长江路188号，楼盘的总层数为35层，建筑面积49268㎡，占地面积3780㎡，标准层面积1400㎡，标准层高3.50m，开发商为南京德基房地产发展有限公司，物业公司为德基物业，物业费7元/平米·月，停车位地上50个、地下332个。
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（二）长江贸易大楼写字楼写字楼房源挂牌量为18套，其中写字楼出租为17套，写字楼出租均价2.35元/㎡·天，环比下跌2.08%。地址为长江路99号，建筑面积138650㎡，占地面积46645㎡，开间面积170㎡，标准层高3.20m，开发商为东海房地产开发公司，物业公司为南京新鸿运物业管理有限公司，物业费4元/平米·月，停车位地上100个、地下200个。
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（三）汇金大厦写字楼房源挂牌量为10套，其中写字楼出租为10套，写字楼出租均价4.81元/㎡·天，环比上涨1.69%。地址为洪武北路10号。
【查看该楼盘信息】（四）长江路九号写字楼写字楼房源挂牌量为6套，其中写字楼出租为3套，写字楼出租均价1.98元/㎡·天，环比上涨4.21%。地址为长江路109号，建筑面积260000㎡，占地面积46645㎡，标准层面积50㎡，标准层高4.99m，开发商为南京广厦置业（集团）有限公司，物业公司为浙江广厦物业管理有限公司，物业费3.8元/平方米·月，停车位地下300个。
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（五）斯亚置地广场写字楼房源挂牌量为5套，其中写字楼出租为5套，写字楼出租均价4.38元/㎡·天，环比下跌21.79%。地址为洪武北路55号。
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