[摘要] 据3房网数据统计，2020年4月成都万年场商圈在写字楼出租商圈热度榜位居第31名，在写字楼出售商圈热度榜位居第9名，写字楼出租均价2.58元/㎡·天，有下跌趋势，出售价格16082元/㎡，有上涨趋势。
2020年4月成都万年场商圈在写字楼出租商圈热度榜中位居第31名，在写字楼出售商圈热度榜中位居第9名（排名取自3房网第2020年第16周的排行数据），写字楼出租均价2.58元/㎡·天，环比下跌11.95%，写字楼出售价格16082元/㎡，环比上涨0.89%，静态投资约为17年。该商圈共有写字楼楼盘23个，热度较高的楼盘包含：成华奥园广场写字楼、隆鑫九熙广场、华润大厦、中迪禾邦创世纪写字楼、未来中心、隆鑫九熙三期、华润二十四城写字楼。
（一）成华奥园广场写字楼写字楼房源挂牌量为159套，写字楼出售均价10005元/㎡，环比上涨3.46%。地址为东中环崔家店路418号(崔家店路与建材路交汇处)，开发商为成都宜华置业有限公司，物业公司为四川艾明物业管理有限公司，物业费2.60。
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（二）隆鑫九熙广场写字楼房源挂牌量为49套，其中写字楼出租为30套，写字楼出租均价2元/㎡·天，环比上涨4.17%，写字楼出售均价9835元/㎡，静态投资约为13年。地址为成华区建材路39号，建筑面积90562㎡，标准层高3.30m，开发商为成都隆鑫锦途房地产开发有限公司，物业公司为重庆隆鑫物业管理有限公司。
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（三）华润大厦写字楼房源挂牌量为15套，其中写字楼出租为15套，写字楼出租均价3.52元/㎡·天，环比上涨0.57%。地址为双庆路10号，楼盘的总层数为46层，建筑面积73660㎡，占地面积24511㎡，标准层面积2230㎡，标准层高4.20m，开发商为华润置地（成都）发展有限公司，物业公司为深圳华润物业管理有限公司，物业费22元/平米·月，停车位地上1个、地下720个。
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（四）中迪禾邦创世纪写字楼写字楼房源挂牌量为11套，其中写字楼出租为11套，写字楼出租均价2.25元/㎡·天，环比下跌5.06%。地址为二环路东二段60号，建筑面积265390㎡，开发商为中迪禾邦集团，物业公司为港联华茂，物业费2.6，停车位地上1个、地下1个。
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（五）未来中心写字楼房源挂牌量为7套，其中写字楼出租为7套，写字楼出租均价1.39元/㎡·天，环比下跌35.94%。地址为一环路内侧与蜀都大道交界处，楼盘的总层数为28层，建筑面积80000㎡，占地面积10005㎡，标准层面积1150㎡，标准层高4.90m，开发商为成都市水碾河商场有限公司，物业费5元/㎡·月，停车位地上30个、地下284个。
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（六）隆鑫九熙三期写字楼房源挂牌量为6套，其中写字楼出租为4套，写字楼出租均价1.7元/㎡·天，环比下跌15.84%。地址为建材路29号，开发商为成都隆鑫地产有限公司。
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（七）华润二十四城写字楼写字楼房源挂牌量为1套，其中写字楼出租为1套，写字楼出租均价2.48元/㎡·天。地址为双庆路6号，开发商为华润置地（成都）发展有限公司。
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