[摘要] 上车客赶及黄金周前入市荃湾中心斥463.8万元承接高层2房户美联物业荃湾荃景围分行高级分区营业经理锺家豪(Victor Chung)表示，该行新近促成一宗荃湾中心二手成交，有上车客赶及五一长假前入市，以463.8万元承接高层2房户自住。西半山辉煌豪园721实呎户原业主减价150万元 获用家1,630
上車客趕及黃金周前入市荃灣中心
斥463.8萬元承接高層2房戶
美聯物業荃灣荃景圍分行高級分區營業經理鍾家豪(Victor Chung)表示，該行新近促成一宗荃灣中心二手成交，有上車客趕及五一長假前入市，以463.8萬元承接高層2房戶自住。他續稱，預料4日長假睇樓活動暢旺，部分客人更將預約睇樓時間推至早上。
剛促成的荃灣中心19座高層E室，實用面積約329平方呎，建築面積約404平方呎，屬2房間隔。原業主早前開價470萬元放售，吸引上車客承接，客人有見近期各上車屋苑錄高價成交，為免長假後錯失荀盤，火速扑槌入市。雙方經議價後，終以463.8萬元成交，折合實用呎價約14,097元，建築呎價約11,480元。
資料顯示，原業主2017年4月以362萬元購得，是次轉手帳面大幅獲利101.8萬元，約28.1%。
西半山輝煌豪園721實呎戶
原業主減價150萬元 獲用家1,630萬元筍價承接
美聯物業西半山豪宅組-嘉兆臺分行高級分區營業經理黃旭鈞(Kevin Wong)表示，該行剛促成港島西半山輝煌豪園一個721實呎戶，原業主大幅減價8%，外區客斥1,630萬元承接，2014年貨逾2成。
黃旭鈞稱，該行近日促成的輝煌豪園為一個中層A室單位，實用面積約為721呎，三房連套房間格。買家為外區客，鍾情西半山屋苑質素及環境，在區內物色單位近三個月屬意該物業作自住之用。原業主開價約1,780萬元，雙方議價後減價近150萬元至1,630萬元筍價成交，折合實用呎價約為22,607元。
原業主於2014年10月份以約1,350萬元購入上述物業，是次轉售帳面獲利約280萬元，物業約2成。
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