[摘要] 据3房网数据统计，2020年4月杭州黄龙商圈在写字楼出租商圈热度榜位居第16名，在写字楼出售商圈热度榜位居第26名，写字楼出租均价3.17元/㎡·天，有下跌趋势，出售价格57840元/㎡，有上涨趋势。
2020年4月杭州黄龙商圈在写字楼出租商圈热度榜中位居第16名，在写字楼出售商圈热度榜中位居第26名（排名取自3房网第2020年第15周的排行数据），写字楼出租均价3.17元/㎡·天，环比下跌12.19%，写字楼出售价格57840元/㎡，环比上涨3.98%，静态投资约为50年。该商圈共有写字楼楼盘22个，热度较高的楼盘包含：欧美中心EAC、世贸丽晶城EAC、嘉华国际商务中心、网新大厦、美莱大厦、黄龙国际中心、德力西大厦、黄龙时代广场、杭钢冶金科技大厦、大华华领国际。
（一）欧美中心EAC写字楼房源挂牌量为81套，其中写字楼出租为59套，写字楼出租均价3.1元/㎡·天，环比下跌16.22%，写字楼出售均价26456元/㎡，环比下跌3.18%，静态投资约为23年。地址为教工路18号，建筑面积127000㎡，标准层高3.62m，开发商为浙江火炬置业发展有限公司，物业公司为仲量联行物业管理有限公司。
【查看该楼盘信息】（二）世贸丽晶城EAC写字楼房源挂牌量为22套，其中写字楼出租为11套，写字楼出租均价3.8元/㎡·天，环比上涨13.1%。地址为教工路18，建筑面积12700㎡，占地面积32173㎡，标准层面积920㎡，标准层高3.62m，物业公司为仲量联行，物业费12.8元/平米·月，停车位地上1个、地下1个。
【查看该楼盘信息】
（三）嘉华国际商务中心写字楼房源挂牌量为10套，其中写字楼出租为10套，写字楼出租均价3.5元/㎡·天，环比下跌22.22%。地址为杭大路15号，建筑面积50000㎡，占地面积8050㎡，标准层面积3200㎡，标准层高3.30m，开发商为浙江佳华置业投资有限公司，物业公司为太平戴维斯，物业费8元/平米·月，停车位地上30个、地下300个。
【查看该楼盘信息】
（四）网新大厦写字楼房源挂牌量为9套，其中写字楼出租为9套，写字楼出租均价2.6元/㎡·天，环比下跌24.64%。地址为天目山路226号，楼盘的总层数为15层，建筑面积8000㎡，标准层高3.80m，开发商为浙江浙大网新实业发展有限公司，物业费9.7元/平米·月，停车位地上100个、地下280个。
【查看该楼盘信息】（五）美莱大厦写字楼房源挂牌量为6套，其中写字楼出租为6套，写字楼出租均价2.75元/㎡·天，环比下跌13.52%。地址为莫干山路333号，建筑面积13000㎡，物业公司为杭州美仁物业管理有限公司，停车位地上1个、地下1个。
【查看该楼盘信息】（六）黄龙国际中心写字楼房源挂牌量为4套，其中写字楼出租为4套，写字楼出租均价5.25元/㎡·天，环比上涨10.06%。地址为学院路77号，建筑面积400000㎡，开发商为杭州万科产业与城市发展有限公司，停车位地上1个、地下1个。
【查看该楼盘信息】（七）德力西大厦写字楼房源挂牌量为4套，其中写字楼出租为4套，写字楼出租均价3.5元/㎡·天，环比下跌6.67%。地址为学院路28号，楼盘的总层数为24层，建筑面积65000㎡，占地面积14438㎡，开发商为杭州西子科技实业有限公司，物业公司为太平戴维斯，停车位地上17个、地下381个。
【查看该楼盘信息】
（八）黄龙时代广场写字楼房源挂牌量为4套，其中写字楼出租为4套，写字楼出租均价3.17元/㎡·天，环比下跌25.41%。地址为天目山路278号，楼盘的总层数为23层，建筑面积95614㎡，占地面积4774㎡，标准层高3.50m，开发商为杭州邮政科技实业有限公司，物业公司为杭州广聚物业，物业费8元/平方米·月，停车位地上50个、地下438个。
【查看该楼盘信息】
（九）杭钢冶金科技大厦写字楼房源挂牌量为2套，其中写字楼出租为2套，写字楼出租均价3元/㎡·天，环比下跌3.23%。地址为天目山路294号，楼盘的总层数为28层，建筑面积27526㎡，开间面积480㎡，物业公司为紫元物业，物业费7元/平米·月，停车位地上100个、地下129个。
【查看该楼盘信息】
（十）大华华领国际写字楼房源挂牌量为1套，其中写字楼出租为1套，写字楼出租均价2.6元/㎡·天，环比下跌22.62%。地址为万塘路308，建筑面积32685㎡，占地面积6813㎡，开发商为浙江大华房地产开发有限公司，物业公司为杭州诚安物业管理有限公司，停车位地上1个、地下1个。
【查看该楼盘信息】
下载3FangAPP，加入商业地产投资租赁社群，实时掌握行业动态
【声明】本资讯为3房网原创文章，未经授权，禁止转载。文中价格数据由3房网挂牌数据计算获得，仅供参考，不作为投资买卖的依据。
免责声明：凡注明“来源：房天下”的所有文字图片等资料，版权均属房天下所有，转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议；文中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；文中出现的图片仅供参考，以售楼处实际情况为准。
