[摘要] 天晋高层两房户 990万元易主微减10万元即获承接利嘉阁地产皇牌屋苑将军澳站分行联席董事潘佳彬表示，该行新近促成将军澳天晋3座高层D室的二手成交，单位实用面积约536方呎，建築面积约693方呎，采两房间隔，望开扬山景。单位放盘约一个星期，原业主开价1,000万元，经议价后减价10万元或约1%，终
天晉高層兩房戶 990萬元易主
微減10萬元即獲承接
利嘉閣地產皇牌屋苑將軍澳站分行聯席董事潘佳彬表示，該行新近促成將軍澳天晉3座高層D室的二手成交，單位實用面積約536方呎，建築面積約693方呎，採兩房間隔，望開揚山景。單位放盤約一個星期，原業主開價1,000萬元，經議價後減價10萬元或約1%，終以990萬元成功沽出，折合實用面積呎價約18,470元，折合建築面積呎價約14,286元。
據悉，原業主於2011年12月，以約486.8萬元購入上述單位，持貨8年，現轉手帳面獲利約503.2萬元，物業約一倍。
潘佳彬補充，天晉本月至今累錄兩宗二手成交個案。屋苑現時有約46個單位放售，叫價由998萬元起。
康怡花園兩房 870萬元沽
本月累錄11宗成交 減價50萬元
利嘉閣地產皇牌屋苑逸樺園一行高級經理吳玉蘭表示，該行新近促成鰂魚涌康怡花園C座中低層15室的二手成交，單位實用面積約526方呎，建築面積約647方呎，兩房間隔，望泳池園景。單位放盤約三個月，原業主開價920萬元，經議價後減價50萬元或約5.4%，終以870萬元成功沽出，折合實用面積呎價約16,540元，折合建築面積呎價約13,447元。
據悉，原業主於2012年7月，以約548萬元購入上述單位，持貨7年，現轉手帳面獲利約322萬元，物業約59%。
吳玉蘭補充，康怡花園本月至今累錄11宗二手成交個案。屋苑現時200個單位放售，叫價由750萬元起。
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