[摘要] 上周四,时隔五年未在京拿地的恒大出手拿下密云新城地块,引起市场广泛关注。今日,恒大再次出手,以18.5亿拿下北京市房山区良乡镇FS04-0100-6056等地块。
据房天下研究院数据显示,自2020年1月至今,北京已经成交19宗宅地。上周四,时隔五年未在京拿地的恒大出手拿下密云新城地块,引起市场广泛关注。今日,恒大再次出手,以18.5亿拿下北京市房山区良乡镇FS04-0100-6056等地块。
溢价率33.09%!恒大以18.5亿竞得房山区良乡镇FS04地块
本次挂牌出让宗地位于房山区良乡镇。该宗地将以临时“六通一平”形式供地。该地块土地面积56727.74平米,建筑控制规模133882平米,出让起始价为13.9亿元,竞买保证金为人民币2.8亿,地块中商品住房销售均价不超过35344元/平方米,且销售单价不得超过38878元/平方米。本次竞拍采用“限地价、限房价、竞自持、报高标准商品住宅建设方案、90/70”方式出让。
该地块吸引了恒大、中骏、蓝光+北投新城联合体这三家开发商参与竞争。竞价开始后,恒大和蓝光+北投新城就互不相让,轮番举牌,几的时间,叫价就超过了16亿。此后,双方继续轮番竞价,到了第45轮恒大报价后,再无新的报价。最终,恒大以18.5亿拿下该地块,溢价率33.09%,楼面地价13818元/平米。
据了解,该宗地块位于房山区良乡镇,自驾出行较为便利。南侧紧挨京深高速,北侧是南六环路,直线距离4.2公里左右。地块周边学校集聚,临良乡六中、北京民族大学及多所中小幼儿园。
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