[摘要] 西九四小龙本月暂录31宗成交 与上月看齐碧海蓝天两房户 830万元易手中原地产西九龙区副区域营业董事欧阳振邦表示，西九四小龙本月至今暂录约31宗成交，与上月全月交投量看齐，交投持续造好，碧海蓝天本月暂录4宗成交，平均实用呎价18179元。中原地产欧阳振邦指，中原最新促成一宗碧海蓝天3座低层D室交投，
西九四小龍本月暫錄31宗成交 與上月看齊
碧海藍天兩房戶 830萬元易手
中原地產西九龍區副區域營業董事歐陽振邦表示，西九四小龍本月至今暫錄約31宗成交，與上月全月交投量看齊，交投持續造好，碧海藍天本月暫錄4宗成交，平均實用呎價18179元。
中原地產歐陽振邦指，中原促成一宗碧海藍天3座低層D室交投，單位實用面積505平方呎，建築面積677平方呎，採兩房間隔，單位座向西南方，望校園景，現以830萬元成交，折合實用呎價16436元。
據悉，原業主於2012年10月以530萬元入市物業，持貨近8年，現沽貨賬面獲利300萬元離場，單位57%。
碧瑤灣2房套山景1600萬元獲承接 成交價對比樓上同類型單位反彈100萬元
中原豪宅西半山貝沙灣分行分行經理高鵬透露，新近促成成交單位為碧瑤灣24座低層A室，實用面積906平方呎，建築面積1020平方呎，2房套間隔，附有露台，向東北，享山景。業主叫價1650萬元，最終願減50萬元或5%以1600萬元將單位易手，折合平均實用呎價17660元。是次成交價較上個月同類型單位反彈100萬元成交，屬市價成交。
高鵬指，原業主於2014年5月以1085萬元買入單位，持貨6年，帳面獲利515萬元，單位47%。
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