[摘要] 据3房网数据统计,2020年4月上海万体馆商圈在写字楼出租商圈热度榜和写字楼出售商圈热度榜中均位居第10名,写字楼出租均价4.03元/㎡·天,出售价格76252元/㎡,均有上涨趋势。
2020年4月上海万体馆商圈在写字楼出租商圈热度榜和写字楼出售商圈热度榜中均位居第10名(排名取自3房网第2020年第15周的排行数据),写字楼出租均价4.03元/㎡·天,环比上涨2.03%,写字楼出售价格76252元/㎡,环比上涨0.35%,静态投资约为52年。该商圈共有写字楼楼盘55个,热度较高的楼盘包含:光启城、中煌大厦写字楼、飞洲国际广场、永升大厦、汇智大厦、德必徐家汇WE(大地大楼)、徐汇晶典、华鼎大厦、汇阳广场、南洋1931。
(一)光启城写字楼房源挂牌量为193套,其中写字楼出租为60套,写字楼出租均价4.73元/㎡·天,环比下跌2.87%。地址为宜山路425号,楼盘的总层数为24层,建筑面积163869㎡,占地面积26387㎡,标准层面积2100㎡,标准层高3.95m,开发商为上海俱进建设实业有限公司(大华集团企业成员),物业公司为戴德梁行,物业费27.50元/平米·月,停车位地上1个、地下498个。
【查看该楼盘信息】(二)中煌大厦写字楼写字楼房源挂牌量为145套,其中写字楼出租为8套,写字楼出租均价3.07元/㎡·天,环比下跌19.63%。地址为中山南二路1007号,楼盘的总层数为18层,建筑面积16000㎡,占地面积2807㎡,标准层面积606㎡,标准层高3.00m,物业公司为上海东湖物业管理公司,物业费18元/平米·月,停车位地上50个、地下400个。
【查看该楼盘信息】(三)飞洲国际广场写字楼房源挂牌量为144套,其中写字楼出租为55套,写字楼出租均价4.99元/㎡·天,环比下跌1.19%。地址为零陵路899号,楼盘的总层数为33层,建筑面积80000㎡,占地面积18000㎡,标准层面积2150㎡,标准层高3.80m,开发商为上海飞洲房地产开发有限公司,物业公司为戴德梁行物业管理公司,戴德梁行,物业费25元/平米·月,停车位地上50个、地下250个。
【查看该楼盘信息】(四)永升大厦写字楼房源挂牌量为131套,其中写字楼出租为36套,写字楼出租均价4.07元/㎡·天,环比下跌3.33%。地址为中山西路2025号,楼盘的总层数为26层,建筑面积36000㎡,占地面积6000㎡,标准层面积1500㎡,标准层高3.30m,开发商为上海益壹置业有限公司,物业公司为威格斯物业顾问(上海)有限公司,物业费20元/平米·月,停车位地上20个、地下40个。
【查看该楼盘信息】(五)汇智大厦写字楼房源挂牌量为49套,其中写字楼出租为33套,写字楼出租均价4.41元/㎡·天,环比下跌3.29%。地址为漕溪北路398号,楼盘的总层数为30层,建筑面积38000㎡,占地面积4716㎡,标准层面积1332㎡,标准层高3.05m,开发商为大华集团、交运集团瑞华房产,物业公司为高力国际物业顾问集团,物业费26元/平米·月,停车位地上1个、地下142个。
【查看该楼盘信息】(六)德必徐家汇WE(大地大楼)写字楼房源挂牌量为44套,其中写字楼出租为44套,写字楼出租均价4.9元/㎡·天,环比上涨3.16%。地址为文定路218号,建筑面积38000㎡,标准层高3.20m,物业费24元/平米·月。
【查看该楼盘信息】(七)徐汇晶典写字楼房源挂牌量为36套,其中写字楼出租为7套,写字楼出租均价3.22元/㎡·天,环比上涨2.88%。地址为中山西路2281号,楼盘的总层数为23层,建筑面积18000㎡,标准层面积640㎡,开间面积160㎡,标准层高3.30m,开发商为上海荣联房地产有限公司,物业公司为上海巾帼园物业管理有限公司,物业费7元/平米·月,停车位地上60个、地下150个。
【查看该楼盘信息】(八)华鼎大厦写字楼房源挂牌量为28套,其中写字楼出租为13套,写字楼出租均价3.38元/㎡·天,环比下跌2.03%。地址为中山西路2368号,楼盘的总层数为31层,建筑面积106785㎡,标准层高3.00m,开发商为上海华颐房地产有限公司,物业公司为上海锦日物业管理有限公司,物业费8元/平米·月,停车位地上20个、地下193个。
【查看该楼盘信息】(九)汇阳广场写字楼房源挂牌量为22套,其中写字楼出租为22套,写字楼出租均价3.84元/㎡·天,环比下跌5.42%。地址为田林东路55号,楼盘的总层数为24层,建筑面积101155㎡,占地面积16556㎡,物业公司为上海民强物业有限公司,物业费28元/平米·月,停车位地上7个、地下500个。
【查看该楼盘信息】(十)南洋1931写字楼房源挂牌量为17套,其中写字楼出租为17套,写字楼出租均价4.94元/㎡·天,环比下跌1.98%。地址为裕德路165号,建筑面积48460㎡,开发商为上海南洋电缆集团置业有限公司,停车位地上1个、地下1个。
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