[摘要] 据3房网数据统计，2020年4月成都火车南站商圈在写字楼出租商圈热度榜位居第21名，在写字楼出售商圈热度榜位居第9名，写字楼出租均价2.11元/㎡·天，有下跌趋势，出售价格16150元/㎡，有上涨趋势。
2020年4月成都火车南站商圈在写字楼出租商圈热度榜中位居第21名，在写字楼出售商圈热度榜中位居第9名（排名取自3房网第2020年第15周的排行数据），写字楼出租均价2.11元/㎡·天，环比下跌10.97%，写字楼出售价格16150元/㎡，环比上涨1.27%，静态投资约为21年。该商圈共有写字楼楼盘6个，热度较高的楼盘包含：大鼎世纪广场写字楼、康普雷斯、城市春天8号、南晶国际写字楼。
（一）大鼎世纪广场写字楼写字楼房源挂牌量为94套，其中写字楼出租为40套，写字楼出租均价2.28元/㎡·天，环比下跌2.15%，写字楼出售均价13589元/㎡，静态投资约为16年。地址为天仁路387号，楼盘的总层数为30层，建筑面积201127㎡，占地面积19717㎡，标准层面积1100㎡，标准层高3.35m，开发商为成都大鼎置业有限公司，物业公司为世邦魏理仕，物业费5.2元/㎡·月，停车位地上328个、地下425个。
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（二）康普雷斯写字楼房源挂牌量为93套，其中写字楼出租为65套，写字楼出租均价2.41元/㎡·天，环比下跌0.82%，写字楼出售均价13267元/㎡，静态投资约为15年。地址为盛和一路88号，楼盘的总层数为28层，建筑面积93000㎡，占地面积12133㎡，标准层面积1800㎡，标准层高3.60m，开发商为成都谊兴房屋开发有限公司，物业公司为成都华雅物业管理有限公司，物业费7元/平米·月，停车位地上120个、地下514个。
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（三）城市春天8号写字楼房源挂牌量为22套，其中写字楼出租为13套，写字楼出租均价2.14元/㎡·天，环比上涨4.39%。地址为益州大道北段388号，楼盘的总层数为32层，建筑面积231729㎡，占地面积27807㎡，标准层面积1815㎡，标准层高3.00m，开发商为成都嘉隆利地产有限公司，物业公司为成都仁和春天物业管理有限公司，物业费3.5元/平米·月，停车位地下1498个。
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（四）南晶国际写字楼写字楼房源挂牌量为7套，其中写字楼出租为6套，写字楼出租均价1.67元/㎡·天，环比下跌14.8%。地址为天仁路259号，建筑面积50000㎡，开发商为成都燕宇投资实业发展有限公司，物业公司为盛和物业，停车位地上60个、地下200个。
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