[摘要] 据3房网数据统计,2020年3月北京丽泽桥商圈在写字楼出租商圈热度榜位居第45名,在写字楼出售商圈热度榜位居第63名,写字楼出租均价6.32元/㎡·天,有下跌趋势,出售价格66470元/㎡,有上涨趋势。
2020年3月北京丽泽桥商圈在写字楼出租商圈热度榜中位居第45名,在写字楼出售商圈热度榜中位居第63名(排名取自3房网第2020年第12周的排行数据),写字楼出租均价6.32元/㎡·天,环比下跌2.02%,写字楼出售价格66470元/㎡,环比上涨0.06%,静态投资约为29年。该商圈共有写字楼楼盘22个,热度较高的楼盘包含:晋商联合大厦、东旭国际中心、恒泰广场、汇亚大厦、首科大厦、恒泰中心、万开中心、宝隆大厦、顺和国际财富中心。
(一)晋商联合大厦写字楼房源挂牌量为24套,其中写字楼出租为24套,写字楼出租均价9.05元/㎡·天,环比上涨0.56%,写字楼出售均价49392元/㎡,环比下跌1.97%,静态投资约为15年。地址为三路居凤凰嘴2号,楼盘的总层数为26层,建筑面积80000㎡,占地面积14800㎡,标准层面积2100㎡,标准层高4.20m,开发商为晋商联合投资股份有限公司,物业公司为晋商联合投资股份有限公司,停车位地上1个、地下458个。
【查看该楼盘信息】(二)东旭国际中心写字楼房源挂牌量为24套,其中写字楼出租为19套,写字楼出租均价3.98元/㎡·天,环比上涨3.92%。地址为南四环花乡桥西南角,楼盘的总层数为17层,建筑面积112884㎡,占地面积21138㎡,标准层面积1238㎡,标准层高4.20m,开发商为北京旭丰置业有限公司,停车位地上585个。
【查看该楼盘信息】(三)恒泰广场写字楼房源挂牌量为23套,其中写字楼出租为23套,写字楼出租均价5.46元/㎡·天,环比下跌3.19%。地址为丰台北路18号,建筑面积240000㎡,开发商为北京金石联合置地房地产开发公司,物业公司为戴德梁行物业管理有限公司,停车位地上1个。
【查看该楼盘信息】(四)汇亚大厦写字楼房源挂牌量为18套,其中写字楼出租为17套,写字楼出租均价7.08元/㎡·天,环比上涨2.16%。地址为北京市丰台区丽泽路16号院。
【查看该楼盘信息】(五)首科大厦写字楼房源挂牌量为14套,其中写字楼出租为14套,写字楼出租均价7.5元/㎡·天,环比下跌17.58%,写字楼出售均价44119元/㎡,环比下跌0.64%,静态投资约为16年。地址为西三环南路14号院,楼盘的总层数为29层,建筑面积106284㎡,占地面积14589㎡,标准层面积2500㎡,标准层高3.30m,开发商为北京林兴房地产开发有限公司,物业公司为北京鼎春德物业管理有限公司,物业费22元/平米·月,停车位地下1000个。
【查看该楼盘信息】(六)恒泰中心写字楼房源挂牌量为8套,其中写字楼出租为7套,写字楼出租均价6.19元/㎡·天,环比下跌1.43%。地址为丰台北路18号,建筑面积240000㎡,标准层高4.00m,开发商为北京金石联合置地房地产开发公司,物业公司为戴德梁行物业管理有限公司,停车位地上1个。
【查看该楼盘信息】(七)万开中心写字楼房源挂牌量为7套,其中写字楼出租为5套,写字楼出租均价4.75元/㎡·天,环比上涨5.56%。地址为万丰路316号,楼盘的总层数为7层,建筑面积62707㎡,占地面积26600㎡,标准层面积6600㎡,标准层高4.50m,开发商为万开房地产开发有限公司,物业公司为万开物业管理公司,停车位地上1个、地下140个。
【查看该楼盘信息】(八)宝隆大厦写字楼房源挂牌量为6套,其中写字楼出租为4套,写字楼出租均价4.75元/㎡·天,环比下跌9.7%。地址为南三环西路91号,建筑面积88700㎡,标准层高3.50m,开发商为北京宝龙兰德房地产开发有限公司,停车位地上250个、地下600个。
【查看该楼盘信息】(九)顺和国际财富中心写字楼房源挂牌量为6套,其中写字楼出租为6套,写字楼出租均价6.87元/㎡·天,环比下跌7.79%。地址为西三环南路55号,建筑面积70000㎡,物业公司为北京顺和智酷科技发展物业公司,停车位地上1个。
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