[摘要] 据3房网数据统计，2020年3月北京朝阳门内商圈在写字楼出租商圈热度榜位居第37名，在写字楼出售商圈热度榜位居第16名，写字楼出租均价8.06元/㎡·天，出售价格106635元/㎡，均有下跌趋势。
2020年3月北京朝阳门内商圈在写字楼出租商圈热度榜中位居第37名，在写字楼出售商圈热度榜中位居第16名（排名取自3房网第2020年第12周的排行数据），写字楼出租均价8.06元/㎡·天，环比下跌36.83%，写字楼出售价格106635元/㎡，环比下跌0.36%，静态投资约为36年。该商圈共有写字楼楼盘9个，热度较高的楼盘包含：银河SOHO、北京INN写字楼、朝阳门SOHO写字楼、天润财富中心、凯德华玺写字楼。
（一）银河SOHO写字楼房源挂牌量为148套，其中写字楼出租为85套，写字楼出租均价8.11元/㎡·天，环比下跌36.74%，写字楼出售均价42419元/㎡，环比下跌4.49%，静态投资约为14年。地址为小牌坊胡同甲七号，楼盘的总层数为18层，建筑面积334000㎡，占地面积50000㎡，标准层面积7000㎡，开间面积101.00㎡，标准层高3.50m，开发商为SOHO中国，物业公司为北京锦荣物业管理有限公司，物业费24元/平米·月，停车位地上60个、地下2000个。
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（二）北京INN写字楼写字楼房源挂牌量为44套，其中写字楼出租为38套，写字楼出租均价5.25元/㎡·天，环比上涨16.67%，写字楼出售均价30359元/㎡，静态投资约为16年。地址为东水井胡同5号，楼盘的总层数为14层，建筑面积126000㎡，占地面积27000㎡，标准层面积1650㎡，开间面积1800.00㎡，标准层高3.50m，开发商为北京住总房地产开发有限责任公司，物业公司为北京鼎铭物业管理有限公司，物业费30元/平米·月，停车位地上176个、地下131个。
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（三）朝阳门SOHO写字楼写字楼房源挂牌量为27套，其中写字楼出租为11套，写字楼出租均价7.42元/㎡·天，环比上涨18.91%，写字楼出售均价36906元/㎡，环比下跌2.03%，静态投资约为14年。地址为朝阳门内大街2号，楼盘的总层数为22层，建筑面积260000㎡，占地面积33333㎡，标准层面积2000㎡，开间面积210.00㎡，标准层高3.20m，开发商为SOHO中国，物业公司为北京锦荣物业管理有限公司，物业费26.5元/平米·月，停车位地上1个、地下500个。
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（四）天润财富中心写字楼房源挂牌量为7套，其中写字楼出租为7套，写字楼出租均价15.53元/㎡·天，环比上涨22.38%。地址为东总布胡同58号，建筑面积75150㎡，标准层高3.50m，开发商为北京天润置地集团有限公司，物业公司为仲量联行物业管理有限公司，停车位地上1个、地下320个。
【查看该楼盘信息】（五）凯德华玺写字楼写字楼房源挂牌量为7套，其中写字楼出租为7套，写字楼出租均价4元/㎡·天，环比上涨5.26%。地址为朝阳门内大街228号，楼盘的总层数为12层，建筑面积67852㎡，标准层面积300㎡，开间面积78.00㎡，标准层高3.50m，物业费6.9元/平米·月，停车位地上200个、地下122个。
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