中指·每日要闻：蓝光发展24.7亿元夺江苏常州商住地 恒大35.89亿竞得广东中山马鞍岛宅地

3房网（来源：中指研究院）  2020-04-04 06:50

[摘要] 4月3日，蓝光以总价24.73亿元竞得江苏常州一宗商住地，楼面价14615元/㎡。地块为钟楼区红星分区，东至长江中路、南至劳动西路、西至曙光路、北至三堡街地块，出让面积76916㎡，容积率2.2，建筑面积169215.2㎡，用途为商住。

今日看点

·沈阳取消人才落户限制 进一步放开落户政策

·阳光城80亿元公司债券获证监会核准发行

·中南建设为3家公司提供担保 金额合计7.89亿元

·蓝光发展24.7亿元夺江苏常州商住地

·恒大35.89亿夺广东中山马鞍岛宅地

·高力集团7.9亿元竞得南京市建邺区一宗居住用地

·河北省启动“物业管理提升年”活动

【政策·市场】

【1】沈阳：4月2日，为了进一步深化人才战略，改善人口结构，促进沈阳高质量发展、新时代振兴，结合沈阳实际，沈阳市公安局出台关于全面取消人才落户限制进一步放开落户政策的补充意见。

【2】国务院：近日，为了依法推进简政放权、放管结合、优化服务改革，国务院对取消和下放行政许可项目涉及的行政法规，以及实践中不再适用的行政法规进行了清理。经过清理，国务院决定对7部行政法规的部分条款予以修改，对10部行政法规予以废止。

【企业动态】

【1】阳光城：4月2日，阳光城发布公告称，公司收到中国证监会下发的《关于核准阳光城集团股份有限公司向合格投资者公开发行公司债券的批复》文件。公告显示，证监会核准公司向合格投资者公开发行面值总额不超过80亿元的公司债券。

【2】中南建设：4月2日，中南建设发布公告称，为了促进公司业务的发展，为公司持股的三家公司包括邯郸中南、德清锦叶、宁波锦轩提供担保，金额合计7.89亿元。

【3】中国铁建：4月2日，中国铁建发布公告称，公司拟分拆所属子公司铁建重工至上交所科创板上市，在境内上市股票面值为1.00元人民币的普通股。据公告，本次发行股数占铁建重工发行后总股本的比例不超过25%，铁建重工与主承销商可协商采用超额配售选择权，采用超额配售选择权发行股票数量不超过本次公开发行股票数量的15%。

【4】上坤地产：近日，港交所披露上坤地产招股书。招股书显示，公司2019年营收为75.35亿元，2017年营收为12.01亿元，三年复合增长率150%，近一期营收增长率10.04%，2019年毛利润30.71亿元，毛利率40.8%，2019年ROE为29.6%，虽然公司在众多赴港上市房企中，体量偏小，但毛利水平和ROE等体现了良好的经营质量。

【土地】

【1】蓝光发展：4月3日，蓝光以总价24.73亿元竞得江苏常州一宗商住地，楼面价14615元/㎡。地块为钟楼区红星分区，东至长江中路、南至劳动西路、西至曙光路、北至三堡街地块，出让面积76916㎡，容积率2.2，建筑面积169215.2㎡，用途为商住。

【2】恒大：4月3日，恒大集团以总价约35.89亿拿下广东中山马鞍岛一宗宅地，楼面价为11600元/㎡。该地块编号为W15-20-0011，位于翠亨新区，为城镇住宅用地，总面积10.31万㎡，计容面积不超过30.94万㎡，起始总价30.94亿元。

【3】高力集团：4月3日，高力集团以7.9亿元竞得南京市建邺区一宗住宅用地，楼面价42398元/㎡。该地块位于建邺区南苑街道华山路以西、清河路以北，出让面积6654.63㎡，建筑面积18632.96㎡。

【4】奥园：4月3日，奥园以16.5亿元竞得佛山南海狮山1宗商住用地，地块名称为佛山市南海区狮山镇南油基地“洗马井岗”地段TD2020(NH)WG0004，出让面积6.76万㎡，用途为商住用地，容积率2.5，建筑面积16.9万㎡，起始价13.52亿元。

【5】建发：4月3日，建发以总价26.5亿元竞得南京建邺区1宗住宅地块，楼面价35333.12元/㎡，地块位于建邺区双闸街道河西南部22-1、2号地块， 东至龙王大街、南至元前路、西至新亭街、北至庐山路，出让面积28195.66㎡，建筑面积75000.46㎡。

【6】荣安：4月3日，荣安以上限价格13.26亿元竞得拱墅区(申花单元GS0403-R21-14地块)，楼面价29705元/㎡，自持4%，出让面积1.78万㎡，用途为住宅用地，容积率2.5，建筑面积4.46万㎡，起始价10.25亿元。

【物业服务动态】

河北：近日，河北省住房和城乡建设厅启动全省“物业管理提升年”活动，旨在通过开展此项活动，提高行业主管部门管理水平，增强物业企业服务意识，规范物业企业经营行为，建立和完善物业矛盾纠纷化解机制，依法查处物业服务违法违规行为，集中处理一批群众意见大、信访投诉多的企业，有效遏制新增物业信访矛盾纠纷，改善物业服务市场秩序。在“物业管理提升年”活动中，重点开展提升物业企业服务质量、推进物业服务公示公开、理顺物业管理体制机制、大力推行“红色物业”、加强老旧小区管理、完善物业服务投诉处理机制、规范物业企业服务行为、加大违规行为惩戒力度八项重点任务。【详情】

本文由3房网（https://3fang.com）综合整理发布，转载请注明出处。（本日要闻由颜海清、赵璐供稿；王珣审校）

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