2020年3月武汉市关山商圈写字楼市场租赁情况

3房网  2020-04-04 07:35

[摘要] 据3房网数据统计，2020年3月武汉关山商圈在写字楼出租商圈热度榜位居第21名，在写字楼出售商圈热度榜位居第16名，写字楼出售价格19734元/㎡，有上涨趋势。

2020年3月武汉关山商圈在写字楼出租商圈热度榜中位居第21名，在写字楼出售商圈热度榜中位居第16名（排名取自3房网第2020年第12周的排行数据），写字楼出售价格19734元/㎡，环比上涨0.6%。该商圈共有写字楼楼盘21个，热度较高的楼盘包含：现代光谷世贸中心、光谷时代广场写字楼、当代光谷梦工场、保利天悦中心、光谷新世界T1、光谷鼎创国际、保利国际中心、长航蓝晶国际写字楼、中国光谷云计算海外高新企业孵化中心。

（一）现代光谷世贸中心写字楼房源挂牌量为36套，其中写字楼出租为21套，写字楼出租均价65.26元/㎡·月，环比上涨1.56%。地址为光谷大道70号，楼盘的总层数为28层，建筑面积700000㎡，占地面积84879㎡，标准层面积1300㎡，开发商为湖北现代同创置业有限公司，物业公司为武汉华夏物业管理有限公司，物业费8元/㎡·月，停车位地下2291个。

（二）光谷时代广场写字楼写字楼房源挂牌量为18套，其中写字楼出租为10套，写字楼出租均价60元/㎡·月，环比下跌25%。地址为关山大道111号，建筑面积90000㎡，占地面积50000㎡，标准层高3.50m，开发商为武汉新城置业发展有限公司，物业公司为戴德梁行（广州）物业管理有限公司，物业费2.20元/平米·月。

（三）当代光谷梦工场写字楼房源挂牌量为14套，其中写字楼出租为9套，写字楼出租均价57.5元/㎡·月，环比下跌4.18%。地址为关南园一路20号，楼盘的总层数为14层，建筑面积140009㎡，占地面积46666㎡，标准层面积1500㎡，标准层高2.80m，开发商为湖北同仁蓝莺药业有限公司，物业费5元/㎡·月。

（四）保利天悦中心写字楼房源挂牌量为11套，其中写字楼出租为11套，写字楼出租均价94.17元/㎡·月，环比下跌26.51%。地址为关山大道332号附近，楼盘的总层数为28层，建筑面积40000㎡，占地面积2000㎡，标准层高3.60m，开发商为武汉保利金谷房地产开发有限公司，物业公司为保利（武汉）物业管理有限公司，停车位地下320个。

（五）光谷新世界T1写字楼房源挂牌量为11套，其中写字楼出租为11套，写字楼出租均价95元/㎡·月，环比下跌36.03%。地址为关山大道349号，楼盘的总层数为44层，建筑面积338324㎡，占地面积39730㎡，标准层面积2100㎡，开发商为新世界嘉业（武汉）有限公司，物业公司为武汉市新世界物业管理有限公司，物业费20元/㎡·月，停车位地下4002个。

（六）光谷鼎创国际写字楼房源挂牌量为7套，其中写字楼出租为7套，写字楼出租均价60.6元/㎡·月，环比下跌2.26%。地址为光谷大道与三环线交汇处，建筑面积173000㎡，占地面积65900㎡，标准层面积2340㎡，标准层高3.60m，开发商为武汉鑫金福科技开发有限公司，物业公司为武汉福星惠誉物业服务有限公司。

（七）保利国际中心写字楼房源挂牌量为6套，其中写字楼出租为5套，写字楼出租均价120元/㎡·月，环比下跌9.35%。地址为关山大道330号，建筑面积60000㎡，标准层面积1920㎡，标准层高4.20m，开发商为武汉保利金谷房地产开发有限公司，物业公司为保利（武汉）物业管理有限公司。

（八）长航蓝晶国际写字楼写字楼房源挂牌量为5套，其中写字楼出租为5套，写字楼出租均价55元/㎡·月，环比下跌2.43%。地址为高新大道110号，楼盘的总层数为16层，建筑面积307000㎡，标准层高5.40m，开发商为武汉长航美湾置业有限公司，物业公司为武汉丽岛物业管理有限公司，物业费2.3元/平米·月。

（九）中国光谷云计算海外高新企业孵化中心写字楼房源挂牌量为3套，其中写字楼出租为3套，写字楼出租均价60元/㎡·月，与上月持平。地址为高新二路79附近，建筑面积76300㎡，占地面积14533㎡。

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