[摘要] 杜智臺中高层两房户 670万元易主业主持货10年 赚价逾430万元利嘉阁地产皇牌屋苑湾仔分行高级经理高伟鸿表示，市场新近录得湾仔杜智臺B座中高层G室单位的二手成交个案，单位实用面积约419方呎，建築面积约501方呎，为两房间隔，外望城市楼景。单位近日以670万元沽出，折合实用面积呎价约15,990元
杜智臺中高層兩房戶 670萬元易主
業主持貨10年 賺價逾430萬元
利嘉閣地產皇牌屋苑灣仔分行高級經理高偉鴻表示，市場新近錄得灣仔杜智臺B座中高層G室單位的二手成交個案，單位實用面積約419方呎，建築面積約501方呎，為兩房間隔，外望城市樓景。單位近日以670萬元沽出，折合實用面積呎價約15,990元，折合實用面積呎價約13,373元。
據悉，原業主於2009月11月，以236萬元購入上述單位。持貨10年，現轉手帳面獲利約434萬元，物業約1.8倍。
高偉鴻補充，上述為杜智臺三月份一宗二手成交個案，大廈現時約有11個單位放售，叫價由620萬元起。
君匯港兩房沽998.8萬元
07年至今 物業逾1.6倍
利嘉閣地產皇牌屋苑帝柏海灣分行聯席董事屈慧妍表示，市場新近錄得大角咀君匯港5座高層D室單位的二手成交，實用面積約478方呎，建築面積約621方呎，為兩房間隔。原業主於2月以1,050萬元放售，及後累減51.5萬元或約5%，以998.8萬元沽出物業，折合實用面積呎價約20,895元，建築面積呎價約16,084元。
據了解，原業主於2007年5月，以約372.6萬元購入上述單位。持貨約13年至今，現轉售帳面獲利約626.2萬元，升幅逾1.6倍。
屈慧妍又指，君匯港本月至今暫錄約2宗二手成交個案，平均實用面積呎價約19,847元。現時屋苑約有38個兩位單位放售，當中入場價由930萬元起。
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