[摘要] 据3房网数据统计,2020年3月杭州黄龙商圈在写字楼出租商圈热度榜位居第22名,在写字楼出售商圈热度榜位居第16名,写字楼出租均价3.43元/㎡·天,有下跌趋势,出售价格56227元/㎡,有上涨趋势。
2020年3月杭州黄龙商圈在写字楼出租商圈热度榜中位居第22名,在写字楼出售商圈热度榜中位居第16名(排名取自3房网第2020年第11周的排行数据),写字楼出租均价3.43元/㎡·天,环比下跌9.26%,写字楼出售价格56227元/㎡,环比上涨1.83%,静态投资约为45年。该商圈共有写字楼楼盘22个,热度较高的楼盘包含:欧美中心EAC、世贸丽晶城EAC、网新大厦、美莱大厦、黄龙国际中心、杭钢冶金科技大厦、嘉华国际商务中心、黄龙时代广场、德力西大厦、大华华领国际。
(一)欧美中心EAC写字楼房源挂牌量为36套,其中写字楼出租为22套,写字楼出租均价3.7元/㎡·天,环比下跌8.19%,写字楼出售均价27324元/㎡,静态投资约为20年。地址为教工路18号,建筑面积127000㎡,标准层高3.62m,开发商为浙江火炬置业发展有限公司,物业公司为仲量联行物业管理有限公司。
【查看该楼盘信息】(二)世贸丽晶城EAC写字楼房源挂牌量为21套,其中写字楼出租为10套,写字楼出租均价3.36元/㎡·天,环比下跌8.45%,写字楼出售均价28017元/㎡,环比下跌13.49%,静态投资约为23年。地址为教工路18,建筑面积12700㎡,占地面积32173㎡,标准层面积920㎡,标准层高3.62m,物业公司为仲量联行,物业费12.8元/平米·月,停车位地上1个、地下1个。
【查看该楼盘信息】(三)网新大厦写字楼房源挂牌量为9套,其中写字楼出租为9套,写字楼出租均价2.6元/㎡·天,环比下跌28.37%。地址为天目山路226号,楼盘的总层数为15层,建筑面积8000㎡,标准层高3.80m,开发商为浙江浙大网新实业发展有限公司,物业费9.7元/平米·月,停车位地上100个、地下280个。
【查看该楼盘信息】(四)美莱大厦写字楼房源挂牌量为6套,其中写字楼出租为6套,写字楼出租均价2.84元/㎡·天,环比下跌5.96%。地址为莫干山路333号,建筑面积13000㎡,物业公司为杭州美仁物业管理有限公司,停车位地上1个、地下1个。
【查看该楼盘信息】(五)黄龙国际中心写字楼房源挂牌量为5套,其中写字楼出租为5套,写字楼出租均价4.77元/㎡·天,环比下跌4.6%。地址为学院路77号,建筑面积400000㎡,开发商为杭州万科产业与城市发展有限公司,停车位地上1个、地下1个。
【查看该楼盘信息】(六)杭钢冶金科技大厦写字楼房源挂牌量为5套,其中写字楼出租为5套,写字楼出租均价3.1元/㎡·天,环比下跌2.21%。地址为天目山路294号,楼盘的总层数为28层,建筑面积27526㎡,开间面积480㎡,物业公司为紫元物业,物业费7元/平米·月,停车位地上100个、地下129个。
【查看该楼盘信息】(七)嘉华国际商务中心写字楼房源挂牌量为5套,其中写字楼出租为5套,写字楼出租均价3.73元/㎡·天,环比下跌23.88%。地址为杭大路15号,建筑面积50000㎡,占地面积8050㎡,标准层面积3200㎡,标准层高3.30m,开发商为浙江佳华置业投资有限公司,物业公司为太平戴维斯,物业费8元/平米·月,停车位地上30个、地下300个。
【查看该楼盘信息】(八)黄龙时代广场写字楼房源挂牌量为4套,其中写字楼出租为4套,写字楼出租均价4.25元/㎡·天,环比下跌2.52%。地址为天目山路278号,楼盘的总层数为23层,建筑面积95614㎡,占地面积4774㎡,标准层高3.50m,开发商为杭州邮政科技实业有限公司,物业公司为杭州广聚物业,物业费8元/平方米·月,停车位地上50个、地下438个。
【查看该楼盘信息】(九)德力西大厦写字楼房源挂牌量为1套,其中写字楼出租为1套,写字楼出租均价3.75元/㎡·天,环比下跌16.67%。地址为学院路28号,楼盘的总层数为24层,建筑面积65000㎡,占地面积14438㎡,开发商为杭州西子科技实业有限公司,物业公司为太平戴维斯,停车位地上17个、地下381个。
【查看该楼盘信息】(十)大华华领国际写字楼房源挂牌量为1套,其中写字楼出租为1套,写字楼出租均价3.2元/㎡·天,环比下跌8.57%。地址为万塘路308,建筑面积32685㎡,占地面积6813㎡,开发商为浙江大华房地产开发有限公司,物业公司为杭州诚安物业管理有限公司,停车位地上1个、地下1个。
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