[摘要] 据3房网数据统计，2020年3月上海大宁商圈在写字楼出租商圈热度榜位居第21名，在写字楼出售商圈热度榜位居第11名，写字楼出租均价3.63元/㎡·天，有下跌趋势，出售价格66283元/㎡，有上涨趋势。
2020年3月上海大宁商圈在写字楼出租商圈热度榜中位居第21名，在写字楼出售商圈热度榜中位居第11名（排名取自3房网第2020年第11周的排行数据），写字楼出租均价3.63元/㎡·天，环比下跌2.42%，写字楼出售价格66283元/㎡，环比上涨3.66%，静态投资约为50年。该商圈共有写字楼楼盘80个，热度较高的楼盘包含：金赢108创意广场、东方环球企业中心、和源中环企业广场、大宁中心广场、铭德国际广场、申航大厦、大宁国际商业广场写字楼、东贤大厦、泛欧现代大厦、珠江创意中心。
（一）金赢108创意广场写字楼房源挂牌量为275套，其中写字楼出租为85套，写字楼出租均价2.96元/㎡·天，环比下跌37.82%，写字楼出售均价31763元/㎡，环比下跌1.54%，静态投资约为29年。地址为平型关路108弄(近俞泾港路)，楼盘的总层数为18层，建筑面积100000㎡，占地面积24000㎡，标准层面积1400㎡，开间面积65.7㎡，标准层高5.40m，开发商为上海北亚华欣置业有限公司，物业公司为中建嘉利明珠城物业管理，物业费5元/平方米·月，停车位地上50个、地下500个。
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（二）东方环球企业中心写字楼房源挂牌量为87套，其中写字楼出租为12套，写字楼出租均价3.38元/㎡·天，环比下跌1.17%，写字楼出售均价19381元/㎡，环比上涨2.89%，静态投资约为16年。地址为永和路118弄，楼盘的总层数为16层，建筑面积210000㎡，占地面积90000㎡，标准层面积1300㎡，标准层高4.00m，开发商为上海轻工五金发展有限公司，物业公司为上海中一物业管理有限公司，物业费6元/平米·月，停车位地上1000个、地下1500个。
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（三）和源中环企业广场写字楼房源挂牌量为68套，其中写字楼出租为9套，写字楼出租均价2.86元/㎡·天，环比上涨15.32%，写字楼出售均价29728元/㎡，静态投资约为28年。地址为共和新路2991号，楼盘的总层数为18层，建筑面积28500㎡，占地面积29387㎡，标准层面积1893㎡，标准层高5.50m，开发商为上海北方城市发展投资有限公司，物业公司为上海北城物业有限公司，物业费25元/㎡·月，停车位地上1个、地下226个。
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（四）大宁中心广场写字楼房源挂牌量为41套，其中写字楼出租为41套，写字楼出租均价3.76元/㎡·天，环比下跌13.16%。地址为万荣路700号、万荣路777号，建筑面积142851㎡，占地面积38893㎡，标准层高4.00m，物业公司为上海实红物业管理有限公司，物业费21元/平米·月，停车位地上200个、地下1600个。
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（五）铭德国际广场写字楼房源挂牌量为40套，其中写字楼出租为6套，写字楼出租均价3元/㎡·天，环比上涨7.53%，写字楼出售均价23296元/㎡，环比下跌0.16%，静态投资约为21年。地址为西藏北路558-588号，楼盘的总层数为27层，建筑面积58681㎡，占地面积25417㎡，标准层面积820㎡，标准层高3.00m，开发商为上海民都置业有限公司，物业公司为戴德梁行，物业费23.8元/平方米·月，停车位地上17个、地下147个。
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（六）申航大厦写字楼房源挂牌量为13套，其中写字楼出租为12套，写字楼出租均价2.19元/㎡·天，环比下跌13.1%。地址为闸北区中山北路198号，楼盘的总层数为26层，建筑面积22000㎡，标准层高3.60m，物业公司为君子兰物业公司，物业费3.5元/平方米·天。
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（七）大宁国际商业广场写字楼写字楼房源挂牌量为11套，其中写字楼出租为10套，写字楼出租均价5.06元/㎡·天，环比上涨15%。地址为共和新路1918,1968,1978,1988号，楼盘的总层数为10层，建筑面积253000㎡，占地面积55000㎡，标准层面积1125㎡，开间面积1074㎡，标准层高3.70m，开发商为上海福乐思特房地产发展有限公司，物业公司为上海德一置行物业管理有限公司，物业费12.25元/平米·月，停车位地上80个、地下500个。
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（八）东贤大厦写字楼房源挂牌量为10套，其中写字楼出租为10套，写字楼出租均价3.5元/㎡·天，与上月持平。地址为江场路1288弄33号，建筑面积41206㎡，停车位地上1个、地下1个。
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（九）泛欧现代大厦写字楼房源挂牌量为9套，其中写字楼出租为3套，写字楼出租均价2.4元/㎡·天，环比下跌52%。地址为广中路999号、共和新路2449号，楼盘的总层数为14层，建筑面积15300㎡，标准层面积1091㎡，标准层高5.40m，开发商为上海兴现房地产有限公司，物业公司为上海安荣物业管理服务有限公司，物业费4元/平米·月，停车位地上100个、地下100个。
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（十）珠江创意中心写字楼房源挂牌量为8套，其中写字楼出租为7套，写字楼出租均价4.07元/㎡·天，环比下跌7.29%。地址为灵石路695号，楼盘的总层数为21层，建筑面积62339㎡，占地面积28835㎡，标准层高3.50m，开发商为上海合金材料总厂有限公司，物业公司为珠江商业地产物业服务有限公司，物业费17元/平方米·月，停车位地上50个、地下150个。
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