[摘要] 3月19日,成都市1宗住宅用地出让,由大发以成交价6亿元竞得该地块,折合楼面价11800元/㎡,溢价率124.76%。本次成交楼面价创下新都区住宅用地新高纪录。
据土地情报数据监测显示,3月19日,成都市1宗住宅用地出让,总出让面积42379.91㎡(折合63.57亩),总规划建筑面积50855㎡,起始总价26698.88万元。
据了解,今日地块吸引了龙湖、保利、金地、旭辉、德商、卓越、大发、金科、领地、三盛、中梁、敏捷、弘阳、平安等16家企业参与竞拍。
最终,由大发以成交价6亿元竞得该地块,折合楼面价11800元/㎡,溢价率124.76%。据悉,本次成交楼面价创下新都区住宅用地新高纪录。
土地位置新都区三河街道龙伏社区20组、21组、22组,五龙社区7组。用地性质为住宅用地,总用地面积42379.91㎡, 规划建筑面积50855㎡,容积率不小于1.0且不大于1.2,出让年限二类居住用地 70年,起始价26698.88万元, 起始楼面价5250元/㎡。
据出让文件显示,该地块以含租赁用地方式出让,需保留宗地南侧现状道路(长约80米,宽约16米)供学校作为消防通道使用,并建设配套的雨污管道及路灯. 成品住宅比例不低于60%。
据中指地主提供地块可研报告显示,从地块区位、配套、规划、负面要素四个方面对地块投资价值进行综合评价,周边生活氛围浓厚,教育、商业、医疗配套完善,地块3km范围内聚集了二级小学成都市三原外国语学校附属小学、二级中学成都市实验外国语学校五龙山校区、三河五龙社区卫生服务站、购物中心联合一百五龙山购物中心等生活配套。
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