2020年3月大连市中山广场商圈写字楼市场租赁情况

3房网  2020-03-18 08:30

[摘要] 据3房网数据统计，2020年3月大连中山广场商圈在写字楼出租商圈热度榜和写字楼出售商圈热度榜中均位居第1名，写字楼出售价格20970元/㎡，有下跌趋势。

2020年3月大连中山广场商圈在写字楼出租商圈热度榜和写字楼出售商圈热度榜中均位居第1名（排名取自3房网第2020年第11周的排行数据），写字楼出售价格20970元/㎡，环比下跌0.79%。该商圈共有写字楼楼盘31个，热度较高的楼盘包含：时代广场写字间、国际金融大厦、世贸大厦写字楼、人寿大厦、大连国际酒店写字楼、银洲国际大厦写字楼、虹源大厦、曼哈顿大厦写字楼、远洋大厦(写字楼)。

（一）时代广场写字间写字楼房源挂牌量为12套，其中写字楼出租为8套，写字楼出租均价62.2元/㎡·月。地址为中山区人民路,富丽华西侧,明泽街1号-8号，建筑面积118775㎡，占地面积15919㎡，开发商为时代广场发展有限公司，物业费4.80元/平米·月。

（二）国际金融大厦写字楼房源挂牌量为6套，其中写字楼出租为6套，写字楼出租均价84.25元/㎡·月。地址为人民路17号，楼盘的总层数为30层，建筑面积39598㎡，物业费1元/平米·月。

（三）世贸大厦写字楼写字楼房源挂牌量为5套，其中写字楼出租为5套，写字楼出租均价58.5元/㎡·月。地址为中山区同兴街25号。

（四）人寿大厦写字楼房源挂牌量为4套，其中写字楼出租为4套，写字楼出租均价84元/㎡·月。地址为中山区人民路26号。

（五）大连国际酒店写字楼写字楼房源挂牌量为2套，其中写字楼出租为2套，写字楼出租均价53.54元/㎡·月。地址为中山区人民路9号，楼盘的总层数为25层，建筑面积30000㎡，占地面积3000㎡，标准层高4.00m，开发商为大连一方地产有限公司，物业公司为大连一方物业管理有限公司，物业费3.8元/平米·月，停车位地上10个。

（六）银洲国际大厦写字楼写字楼房源挂牌量为2套，其中写字楼出租为2套，写字楼出租均价60.09元/㎡·月。地址为中山区七一街11号，建筑面积29700㎡，占地面积1500㎡，标准层高4.00m，开发商为大连银洲房地产开发有限公司，物业公司为大连银洲国际物业，物业费13.8元/平米·月。

（七）虹源大厦写字楼房源挂牌量为2套，其中写字楼出租为2套，写字楼出租均价94.78元/㎡·月。地址为人民路41号，楼盘的总层数为39层，建筑面积62732㎡，标准层高4.00m，开发商为大连虹源大厦有限公司，物业公司为虹源大厦有限公司，物业费18元/平米·月。

（八）曼哈顿大厦写字楼写字楼房源挂牌量为2套，其中写字楼出租为2套，写字楼出租均价58.06元/㎡·月。地址为中山友好路105号，开发商为大连新世界广场国际有限公司，物业公司为大连中原物业代理有限公司，物业费3.8元/平米·月。

（九）远洋大厦(写字楼)写字楼房源挂牌量为2套，其中写字楼出租为2套，写字楼出租均价97.5元/㎡·月。地址为友好广场7号，建筑面积139000㎡，占地面积7594㎡，开发商为大连丰源房地产开发有限公司，物业费24元/平米·月。

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