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2020年2月成都市万年场商圈写字楼市场租赁情况

3房网  2020-03-01 07:45

[摘要] 据3房网数据统计,2020年2月成都万年场商圈在写字楼出租商圈热度榜位居第27名,在写字楼出售商圈热度榜位居第20名,写字楼出租均价2.33元/㎡·天,有下跌趋势,出售价格16202元/㎡,有上涨趋势。

2020年2月成都万年场商圈在写字楼出租商圈热度榜中位居第27名,在写字楼出售商圈热度榜中位居第20名(排名取自3房网第2020年第07周的排行数据),写字楼出租均价2.33元/㎡·天,环比下跌12.73%,写字楼出售价格16202元/㎡,环比上涨1.57%,静态投资约为19年。该商圈共有写字楼楼盘23个,热度较高的楼盘包含:成华奥园广场写字楼、华润大厦、中迪禾邦创世纪写字楼、未来中心、隆鑫九熙广场。

(一)成华奥园广场写字楼写字楼房源挂牌量为18套,写字楼出售均价10010元/㎡。地址为东中环崔家店路418号(崔家店路与建材路交汇处),开发商为成都宜华置业有限公司,物业公司为四川艾明物业管理有限公司,物业费2.60。

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(二)华润大厦写字楼房源挂牌量为7套,其中写字楼出租为1套,写字楼出租均价3元/㎡·天,环比上涨1.69%。地址为双庆路10号,楼盘的总层数为46层,建筑面积73660㎡,占地面积24511㎡,标准层面积2230㎡,标准层高4.20m,开发商为华润置地(成都)发展有限公司,物业公司为深圳华润物业管理有限公司,物业费22元/平米·月,停车位地上1个、地下720个。

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(三)中迪禾邦创世纪写字楼写字楼房源挂牌量为6套,其中写字楼出租为5套,写字楼出租均价2.33元/㎡·天,环比下跌2.92%。地址为二环路东二段60号,建筑面积265390㎡,开发商为中迪禾邦集团,物业公司为港联华茂,物业费2.6,停车位地上1个、地下1个。

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(四)未来中心写字楼房源挂牌量为4套,其中写字楼出租为4套,写字楼出租均价1.57元/㎡·天,环比下跌12.29%。地址为一环路内侧与蜀都大道交界处,楼盘的总层数为28层,建筑面积80000㎡,占地面积10005㎡,标准层面积1150㎡,标准层高4.90m,开发商为成都市水碾河商场有限公司,物业费5元/㎡·月,停车位地上30个、地下284个。

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(五)隆鑫九熙广场写字楼房源挂牌量为2套,其中写字楼出租为2套,写字楼出租均价1.98元/㎡·天,环比上涨15.12%。地址为成华区建材路39号,建筑面积90562㎡,标准层高3.30m,开发商为成都隆鑫锦途房地产开发有限公司,物业公司为重庆隆鑫物业管理有限公司。

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