[摘要] 据3房网数据统计，2020年2月北京四季青商圈在写字楼出租商圈热度榜位居第24名，在写字楼出售商圈热度榜位居第59名，写字楼出租均价4.85元/㎡·天，有下跌趋势，出售价格83196元/㎡，有上涨趋势。
2020年2月北京四季青商圈在写字楼出租商圈热度榜中位居第24名，在写字楼出售商圈热度榜中位居第59名（排名取自3房网第2020年第07周的排行数据），写字楼出租均价4.85元/㎡·天，环比下跌4.9%，写字楼出售价格83196元/㎡，环比上涨0.71%，静态投资约为47年。该商圈共有写字楼楼盘42个，热度较高的楼盘包含：玲珑天地写字楼、正源广场写字楼、北坞创新园、德润科技大厦、伊斯特大厦、海淀招商大厦、四季青独栋、益园文化创意产业基地、郦城工作区写字楼。
（一）玲珑天地写字楼写字楼房源挂牌量为21套，其中写字楼出租为18套，写字楼出租均价5.01元/㎡·天，环比下跌2.15%。地址为西四环北路160号，楼盘的总层数为12层，建筑面积88197㎡，占地面积29781㎡，标准层面积44㎡，开间面积44.00㎡，标准层高3.50m，开发商为北京金隅大成开发有限公司，物业公司为北京金隅物业管理有限公司，物业费3.64元/平米·月，停车位地上1个、地下400个。
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（二）正源广场写字楼写字楼房源挂牌量为18套，其中写字楼出租为16套，写字楼出租均价4元/㎡·天，环比下跌4.76%。地址为五路居八里庄路62号院，开发商为北京京华都房地产开发有限公司，物业公司为北京正源和美物业管理有限公司，物业费2.98元/平米·月，停车位地上1个。
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（三）北坞创新园写字楼房源挂牌量为7套，其中写字楼出租为7套，写字楼出租均价5.37元/㎡·天，环比上涨7.62%。地址为海淀区北坞村路23号，建筑面积56000㎡。
【查看该楼盘信息】（四）德润科技大厦写字楼房源挂牌量为5套，其中写字楼出租为5套，写字楼出租均价6.09元/㎡·天，环比下跌2.56%。地址为西四环北路125号，建筑面积13000㎡，标准层面积1150㎡，开间面积110.00㎡，标准层高3.50m，开发商为德润房地产开发集团有限公司，物业公司为北京德润万豪物业管理有限公司，物业费0.66元/平米·月，停车位地上1个、地下60个。
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（五）伊斯特大厦写字楼房源挂牌量为4套，其中写字楼出租为4套，写字楼出租均价5元/㎡·天，与上月持平。地址为西四环北路15号，楼盘的总层数为8层，建筑面积25237㎡，占地面积4130㎡，标准层面积2500㎡，开间面积100.00㎡，标准层高4.00m，开发商为北京青龙房地产开发有限公司，物业公司为北京向日葵置业有限公司，物业费14.98元/平米·月，停车位地上1个、地下200个。
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（六）海淀招商大厦写字楼房源挂牌量为4套，其中写字楼出租为3套，写字楼出租均价5元/㎡·天，环比下跌9.09%。地址为四季青桥西北角。
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（七）四季青独栋写字楼房源挂牌量为3套，其中写字楼出租为2套，写字楼出租均价2.9元/㎡·天，环比下跌25.64%。地址为常润路34号。
【查看该楼盘信息】（八）益园文化创意产业基地写字楼房源挂牌量为2套，其中写字楼出租为2套，写字楼出租均价4.39元/㎡·天，环比下跌5.18%。地址为海淀区四季青杏石口65号，楼盘的总层数为4层，建筑面积110017㎡，标准层面积3500㎡，标准层高3.60m，开发商为宝蓝股份，物业公司为宝蓝物业服务有限公司，停车位地上500个、地下567个。
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（九）郦城工作区写字楼写字楼房源挂牌量为2套，其中写字楼出租为2套，写字楼出租均价3.75元/㎡·天，与上月持平。地址为西四环北路65号，楼盘的总层数为8层，建筑面积64000㎡，占地面积19800㎡，标准层面积1000㎡，标准层高3.50m，开发商为北京永泰房地产开发有限责任公司，物业公司为北京博安物业管理有限责任公司，物业费30元/平米·月，停车位地上25个、地下140个。
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