[摘要] 现在一些结婚的年轻人就会选择买房子,因为踏实。细心的人就会发现,现在一般的商品房只建到33层,就不再建高了,这其中有什么讲究?
现在一些结婚的年轻人就会选择买房子,因为踏实。细心的人就会发现,现在一般的商品房只建到33层,就不再建高了,这其中有什么讲究?
一、太高的楼层一般人懒得买,因为平时太费劲了,还不安全。如果平时停电了,这个出行都是一个大问题。而开发商如果降低价格,这明显是不可能的,所以也不会建造那么高的楼层。
二、原因就是因为在中国如果建筑超过一百米的话,国家考虑到安全性,根据国家巜民用建筑设计通则》是要建设一层避难层的,这个避难层的要求极为苛刻,其耐火性、抗震性还有支撑性都要达到一定的要求。
三、对于开发商来说建造房子最直接的目的就是盈利,如果这个房子没有人买,或者买的人不多,资金就没办法回笼。高层住宅的建设有层高的限制,也是出于这样的考虑,一般太高的房子不太好卖出
其实关于楼层规定,一般七层和七层以上都必须设置电梯,十二层及十二层以上必须配备2台电梯以上,但事实上很多楼层并没有按照此规定,因为开发商为了自己利益,就规避了这个法律规定。
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