[摘要] 1月10日，温州市1宗综合用地(含住宅)出让，最终经过28轮报价由德信以上限价格36340万元竞得。
1月10日，温州市1宗综合用地(含住宅)出让，总出让面积28378.6㎡，总规划建筑面积62432.92㎡，起始总价27940万元。
经过28轮竞价，最终，由温州昌昊企业管理有限公司（德信）以上限价格36340万元+配建政策性住房面积400㎡竞得地块，折合楼面价5821元/㎡，溢价率30.06%。
土地位置金海大道、滨海十九路。用地性质为综合用地(含住宅)，总用地面积28378.6㎡， 规划建筑面积62432.92㎡，容积率≥1.5且≤2.2，出让年限城镇住宅用地70年，零售商业用地40年，起始价27940万元， 起始楼面价4475.2元/㎡。
根据中指地块投资价值评价体系，从地块区位、配套、规划、负面要素四个方面对地块投资价值进行综合评价，地块所处滨海板块现状投资价值较高，近两年周边有碧桂园、阳光城集团等4家品牌房企进驻。
据出让文件显示，本次挂牌地块设定上限价格为36340万元。当地块挂牌价格未到上限价格时，实行自由竞价，竞买人每次报价应高于当前报价，竞买人可在满足增价幅度的条件下进行多次报价，按“价高者得”的原则确定竞得入选人。地块政策性住房品质应不低于该地块商品住房品质并要求集中布置，套型面积要求在80-140平方米范围内合理配置，并需按相关要求实施住宅全装修，项目竣工验收后按不少于竞报的政策性住房面积，以套为单位无偿移交给温州经济技术开发区管委会。
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