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2019年12月苏州市苏锦街道商圈写字楼市场租赁情况

3房网  2020-01-06 07:00

[摘要] 据3房网数据统计,2019年12月苏州苏锦街道商圈在写字楼出租商圈热度榜位居第21名,在写字楼出售商圈热度榜位居第5名,写字楼出售价格26702元/㎡,有下跌趋势。

2019年12月苏州苏锦街道商圈在写字楼出租商圈热度榜中位居第21名,在写字楼出售商圈热度榜中位居第5名(排名取自3房网第2019年第51周的排行数据),写字楼出售价格26702元/㎡,环比下跌1.08%。该商圈共有写字楼楼盘16个,热度较高的楼盘包含:苏州城市生活广场、苏尚新地、耀盛大厦、港龙柏悦公馆、苏州好百年国际婚纱广场、万融国际大厦、平江双悦大厦。

(一)苏州城市生活广场写字楼房源挂牌量为21套,其中写字楼出租为2套,写字楼出租均价65元/㎡·月,环比下跌22%。地址为姑苏人民路北延线与平泷路交叉口西南侧(苏大附属医院北侧),楼盘的总层数为44层,建筑面积367000㎡,占地面积33000㎡,标准层面积2500㎡,开间面积41㎡,标准层高4.49m,开发商为苏州城投地产发展有限公司,物业公司为苏州东吴物业管理有限公司,物业费3.95元/平米·月,停车位地上34个、地下2086个。

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(二)苏尚新地写字楼房源挂牌量为12套,其中写字楼出租为10套,写字楼出租均价28.3元/㎡·月,环比上涨3.44%。地址为总官堂路555号(万达广场南500米),楼盘的总层数为12层,建筑面积42500㎡,占地面积7380㎡,标准层高4.45m,开发商为苏州紫金花置业有限公司,物业公司为深圳市深华物业管理有限公司,物业费4.5元/平方米·月。

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(三)耀盛大厦写字楼房源挂牌量为6套,其中写字楼出租为6套,写字楼出租均价61.75元/㎡·月,环比上涨0.21%。地址为人民路与312国道交汇处东南角,楼盘的总层数为13层,建筑面积29881㎡,占地面积4733㎡,标准层面积150㎡,开发商为苏州耀盛集团有限公司,物业公司为苏州乾盛厚德物业管理有限公司,物业费10元/平方米·月。

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(四)港龙柏悦公馆写字楼房源挂牌量为5套,其中写字楼出租为5套,写字楼出租均价35元/㎡·月,环比上涨9.38%。地址为苏站路与齐溪街交汇处西北角(火车站北广场),楼盘的总层数为20层,建筑面积50000㎡,占地面积24848㎡,标准层面积78㎡,标准层高5.98m,开发商为苏州港龙房产有限公司,物业公司为苏州港龙房产有限公司,物业费4元/平方米·月,停车位地上100个、地下1100个。

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(五)苏州好百年国际婚纱广场写字楼房源挂牌量为1套,其中写字楼出租为1套,写字楼出租均价40元/㎡·月,环比下跌32.5%。地址为苏州市姑苏区苏站西路与广济路交汇处(火车站西200米),建筑面积155000㎡,占地面积28364㎡,物业费4元/平米·月。

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(六)万融国际大厦写字楼房源挂牌量为1套,其中写字楼出租为1套,写字楼出租均价70元/㎡·月,环比上涨11.11%。地址为人民路3158号(人民路与平河路交汇处),楼盘的总层数为19层,建筑面积46263㎡,占地面积7567㎡,标准层面积1300㎡,标准层高4.20m,开发商为苏州绿原城乡建设有限公司,物业公司为苏州绿原商业物业管理有限公司,物业费11.5元/平方米·月,停车位地下450个。

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(七)平江双悦大厦,写字楼出租均价55元/㎡·月,环比下跌2.65%。地址为平海路江月路交汇西侧(平江新城管委会旁),楼盘的总层数为11层,建筑面积20000㎡,占地面积7730㎡,标准层高5.10m,开发商为汇博置业,物业公司为平江新城物业管理公司,物业费2.7元/平方米·月,停车位地上90个、地下30个。

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