[摘要] 如今，随着人们生活水平的提高，很多有闲钱的人都选择投资。投资住宅地产，显然不是明智的选择，商业地产逐渐成为人们热衷的投资选择。在众多开发商中，万达的商业地产模式在国内是比较成功的，这跟他们的商业动作能力有很大的关系。那么万达广场商铺投资合适吗？万达广场商铺投资技巧是什么？
如今，随着人们生活水平的提高，很多有闲钱的人都选择投资。投资住宅地产，显然不是明智的选择，商业地产逐渐成为人们热衷的投资选择。在众多开发商中，万达的商业地产模式在国内是比较成功的，这跟他们的商业动作能力有很大的关系。那么万达广场商铺投资合适吗？万达广场商铺投资技巧是什么？
万达广场商铺投资合适吗
万达商业管理公司是亚洲较大的商业管理企业，管理范围覆盖所有万达广场，创造了连续多年租金收缴率超过99.5%的世界行业纪录。万达商业管理公司拥有丰富的商业资源、强大的运营管理能力。城市综合体是万达在世界独创的商业地产模式，内容包括大型商业中心、城市步行街、五星级酒店、写字楼、公寓等，集购物、餐饮、文化、娱乐等多种功能于一体，形成独立的大型商圈。
万达广场商铺投资技巧是什么
投资商铺与住宅不同，虽然万达广场的商铺是品牌商业地产，但是并不是投资就稳赚。在投资万达广场商铺也需要技巧。
1、面积不宜过大
投资商铺面积不在大小，适中即可。例如，小饮食业、便利店经营较能接受的商铺面积一般在50——100平方米。相对于大的餐饮业、服装业，市场层面广、出租容易、租金较高、投资较小等优势，便于控制成本，对个人投资者是较佳选择。
2、用途和结构很重要
投资商铺之前一定要了解清楚，物业是否有厨厕、可否做餐饮等行业，清楚物业的用途，如果不能做餐饮，商铺长远利益一定会受到影响。商铺的内在结构也相当讲究，例如层高是多少，能否加装夹层（或者送夹层）。现在，很多首层商铺层高都在5米以上，可自己加装一个夹层，于是一层变二层。
3、周边民众的购买力需调研
广场周边人群购买力的大小和质量，决定了商铺的基本价值。当然，在那些购买力较强的区域，商铺的价值高，你获得投资回报的成本也相对较高。在投资万达广场商铺时，需要调研广场周边小区密度如何，是否高档，这决定着商铺的人流量以及购买力，根据调研决定是否投资以及投资何种商铺。
以上就是万达广场商铺投资合适吗万达广场商铺投资技巧是什么的介绍了，万达广场作为品牌商业地产，相对于其他投资商铺的途径，安全性更高，但是成本也相对较高。在投资的时候也需要做足调研，不可盲目跟风投资
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