[摘要] 据3房网数据统计，2019年12月南京长江路商圈在写字楼出租商圈热度榜和写字楼出售商圈热度榜中均位居第9名，写字楼出售价格47194元/㎡，有上涨趋势。
2019年12月南京长江路商圈在写字楼出租商圈热度榜和写字楼出售商圈热度榜中均位居第9名（排名取自3房网第2019年第50周的排行数据），写字楼出售价格47194元/㎡，环比上涨1%。该商圈共有写字楼楼盘10个，热度较高的楼盘包含：德基大厦、汇金大厦、长江路九号写字楼、长江贸易大楼写字楼、斯亚置地广场、大行宫大厦。
（一）德基大厦写字楼房源挂牌量为34套，其中写字楼出租为23套，写字楼出租均价3.46元/㎡·天，环比下跌8.22%。地址为长江路188号，楼盘的总层数为35层，建筑面积49268㎡，占地面积3780㎡，标准层面积1400㎡，标准层高3.50m，开发商为南京德基房地产发展有限公司，物业公司为德基物业，物业费7元/平米·月，停车位地上50个、地下332个。
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（二）汇金大厦写字楼房源挂牌量为24套，其中写字楼出租为24套，写字楼出租均价4.87元/㎡·天，环比下跌4.13%。地址为洪武北路10号。
【查看该楼盘信息】（三）长江路九号写字楼写字楼房源挂牌量为11套，其中写字楼出租为5套，写字楼出租均价2.11元/㎡·天，环比上涨13.44%。地址为长江路与洪武路的交汇处，建筑面积260000㎡，占地面积46645㎡，标准层面积50㎡，标准层高4.99m，开发商为南京广厦置业（集团）有限公司，物业公司为浙江广厦物业管理有限公司，物业费3.8元/平方米·月，停车位地下300个。
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（四）长江贸易大楼写字楼写字楼房源挂牌量为11套，其中写字楼出租为11套，写字楼出租均价2.43元/㎡·天，环比下跌2.8%。地址为玄武区长江路99号，建筑面积138650㎡，占地面积46645㎡，开间面积170㎡，标准层高3.20m，开发商为东海房地产开发公司，物业公司为南京新鸿运物业管理有限公司,南京新鸿运物业有限公司，物业费4元/平米·月，停车位地上100个、地下200个。
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（五）斯亚置地广场写字楼房源挂牌量为2套，其中写字楼出租为2套，写字楼出租均价4.8元/㎡·天，环比下跌4.57%。地址为洪武北路55号。
【查看该楼盘信息】（六）大行宫大厦，写字楼出租均价4元/㎡·天，环比下跌33.33%。地址为中山东路147号，标准层高3.20m，开发商为白下区房产局，物业公司为新街口街道物业管理，物业费0.5元/平米·月，停车位地上1000个。
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