[摘要] 荃湾富丽花园 472万元易主2002年业主大赚5倍利嘉阁地产皇牌屋苑全•城汇分行市务经理石家诚表示，该行新近促成荃湾富丽花园昌富阁中层F 室的二手成交，单位实用面积约313方呎，建築面积约412方呎，两房间隔，望开扬市景。单位放盘约一个月，业主原开价550万元，经议价后减价78万元或约14
荃灣富麗花園 472萬元易主
2002年業主大賺5倍
利嘉閣地產皇牌屋苑全•城匯分行市務經理石家誠表示，該行新近促成荃灣富麗花園昌富閣中層F 室的二手成交，單位實用面積約313方呎，建築面積約412方呎，兩房間隔，望開揚市景。單位放盤約一個月，業主原開價550萬元，經議價後減價78萬元或約14.2%，終以472萬元成功沽出，折合實用面積呎價約15,080元，建築面積呎價約11,456元。
據悉，原業主於2002年6月，以約78萬元購入上述單位，持貨17年，現轉手帳面獲利約394萬元，物業約5.1倍。
石家誠補充，富麗花園本月至今累錄兩宗二手成交個案。屋苑現時有7個單位放售，叫價由500萬元起。
泓都兩房戶沽995萬元
放盤兩個月 減14.1%獲承接
利嘉閣地產皇牌屋苑堅尼地城分行高級經理雷敏儀表示，市場新近錄得堅尼地城泓都2座低層F室的二手成交，單位實用面積約470方呎，建築面積約638方呎，兩房間隔，外望招商局碼頭海景。單位於今年9月初開始放盤，業主原開價1,158萬元，經議價後減價163萬元或約14.1%，終以995萬元成功沽出，折合實用面積呎價約21,170元，建築面積呎價約15,596元。
據悉，原業主於2016年8月，以約705萬元購入上述單位，持貨3年，現轉手帳面獲利約290萬元，物業約41%。
雷敏儀補充，泓都本月至今累錄三宗二手成交個案。屋苑現時有69個單位放售，叫價由770萬元起。
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