[摘要] 中国网地产讯 12月23日,粤泰股份发布公告称,下属全资子公司香港粤泰置业投资有限公司拟出售所持有的寰宇国际进出口有限公司、金边天鹅湾置业发展有限公司的股权及收益权资产,转让价格2373万美元。
中国网地产讯 12月23日，粤泰股份发布公告称，下属全资子公司香港粤泰置业投资有限公司拟出售所持有的寰宇国际进出口有限公司、金边天鹅湾置业发展有限公司的股权及权资产，转让价格2373万美元。
公告显示，2019年12月20日，公司与关联方柬城泰集团签署《有关寰宇国际进出口有限公司（UNIVERSAL INT’L IMPORT &EXPORT CO.,LTD.）及金边天鹅湾置业发展有限公司（PHNOM PENH SWAN BAY PROPERTY DEVELOPMENT CO.,LTD.）之股权及权转让协议》。
根据转让协议约定，公司下属全资公司香港粤泰置业投资有限公司将所持有的寰宇国际49%的股权及另外49%的权、金边天鹅湾45%的股权及另外53%的权以23,730,346美元的价格转让给柬城泰。
目前，寰宇国际开发项目为《EAST VIEW &E.C.C》酒店式公寓及办公楼，项目建筑面积113538.02㎡，用地面积4654.47㎡，地下1层，地上38层，该项目已于2018年12月完成项目开发，现有存货资产已基本销售完毕，并移交物业管理；
金边天鹅湾开发项目为《柬埔寨214》酒店式公寓，项目建筑面积23404.70㎡，用地面积1274.95㎡，地下1层，地上22层，该项目已于2017年3月完成项目开发，现有存货资产已基本销售完毕，并移交物业管理。
据悉，截至2019年9月30日，上市公司（含上市公司子公司）与标的公司之间的债务净额为1520万美元，上述债务系上市公司欠标的公司的往来款项。经上市公司及相关各方协商一致，交易对方本次应支付予上市公司的交易价款2373万美元与上市公司欠寰宇国际、金边天鹅湾债务净额予以抵消，在上述债务抵消后，交易对方或指定的第三方根据抵消差额支付剩余款项。
粤泰股份表示，本次交易的目的是公司旨在逐步理顺上市公司现有资产，降低境外投资风险，减少避免更多的海外关联交易，聚焦国内业务开发及管控，改善上市公司的规范管理水平。本次交易完成后预计公司可确认当期净利润1200万元至1500万元人民币左右。
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