[摘要] 12月19日,北京土地交易市场迎来本月第二场也是年内最后一场拍卖。
12月19日,北京土地交易市场迎来本月第二场也是年内最后一场拍卖。本次出让的一宗地位于怀柔区,是雁栖镇陈各庄村HR00-0010-6047地块R2二类居住用地、HR00-0010-6045和HR00-0010-6054地块S4社会停车场用地。地块最终由北控+北科建+长城伟业联合体以底价16.1亿收入囊中。
本次出让宗地位于怀柔区雁栖镇陈各庄村,四至范围为:东至雁栖镇七路,南至中高路,西至雁栖镇支二十一路,北至雁栖镇九路。土地面积为54523.081平方米,建筑控制规模68836平方米。起始价为人民币16.1亿元,竞买保证金为人民币3.22亿元。本次挂牌出让宗地设定土地合理上限价格,当达到上限后转为现场竞报企业自持商品住房面积比例程序。达到设定的预设比例时,转入高标准商品住宅建设方案投报程序。
地块开拍前仅获得1次报价,最终被北科建+京雁置业+北控+长城伟业联合体以底价16.1亿收入囊中,楼面价约2.3万元/平方米。
地块位于北京的怀北、怀柔板块,该板块属于远郊居住组团,整理来说,地理位置比较偏远。周边公共交通便利,距离最近的公交站-怀柔陈各庄0.3公里。教育配套比较欠缺,3公里内仅有北京一零一中怀柔校区一个学校。
地块周边5公里内在售、待售新房项目有北科建·水岸雁栖北科建·水岸雁栖33000元/平方米4.06分雁栖镇京加路雁栖桥西北500米处4008136177 转 703345、天恒·半山世家天恒·半山世家待定4.17分红螺路39号院4008136177 转 660968、雁栖半岛等。周边二手房均价约为3万元/平方米。
至此,2019年最后一次土拍也顺利成交!2020年,北京土地市场又将是怎样一番气象,房天下与您共同期待!
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